Кои месеци са най-подходящи за сключване на наем? Интересувам се най-вече от финансовата страна и то от страната на наемодателя. Кога е добре да пусна обява, ако искам най-висока цена?
Отговор на
Наско Доков
:
Преди кризата основно перо бяха строителните работници.Те наемаха март и април.Сега най-силни месеци са септември, октомври и ноември.Тогава са приключили класиранията във висшите учебни заведения, местата в общежитията са разпределени и студентите са основното перо.
Какви са актуалните цени за декар земеделска земя в Ямбол. Имаме изоставена нива там и бих искали да я продадем. Моля, някой ако разполага с цени да каже. Мерси
Търся съвет относно процедурите по даване на право за строеж. Имам къща с голям двор около София и искам да бутна старата къща и да си направя вила. Кой дава разрешение за строеж и какви са таксите за това. Моля, обяснете процедурата или ме насочете към институция, която може да ми помогне!
Отговор на
Наско Доков
:
Осъществяване на процедурата: 1.Компетентни органи.-Главния архитект на общината, респ. района, на чиято територия се намира строежът. 2.Заявител.-собственик на имота и др. 3.Изисквания за издаване на разрешение за строеж въз основа на одобрен идеен инвестиционен проект. 4.Необходими документи. 5.Ход на процедурата. 6.Такси.Пример за община Благоевград. Заевление по образец 0109_А. Документи в деловодството.Срок-8 дни.Такса - 20 лева.
Здравейте, бих искал да знам как стои въпросът с гаражите в по-крайните жилищни райони. Разбрах, че някой препродават гаражите си, които преди годи уж бяха незаконни. Какво печелят купувачите - само купчина ламарини или и мястото, върху което са купили гаража.
Отговор на
Наско Доков
:
От днес 16.01.2011 г.Столичната община подхвана незаконните гаражни клетки, които изяждат паркоместата пред блоковете и кварталите.Вече е започнала акция по премахване на бетоново-металните конструкции.
Здравейте, към коя институция бих могла да се обърна при некоректни хазяи. Дъщеря ми е студентка в Пловдив и е на квартира със своя приятелка. Имат подписан договор, но направен от хазяина. Досега са били коректни, но сега ги принуждават да напуснат. Има ли стоиност такъв документ само с подписи, но без печат. Към кого мога да се обърна за защита?
Отговор на
Наско Доков
:
Договорът за наем се прави в два еднообразни екземпляра-по един за всяка от страните.Може договора да бъде заверен нотариално.За всички неуредени въпроси се прилагат разпоредбите на ЗЗД и ГПК. И двете страни имат право с едномесечно предупреждение да прекратят договора.Това е правната страна.Моралната страна е че наемодателя не може без предупреждение посред зима да изгони наемател.Може да заведете дело за нанесени щети на дъщеря Ви, също така дали хазяина е плащал данък за отдаване под наем на държавата.