Kъщата, която искаме да закупим, е описана в нотариалния акт като "едноетажна масивна жилищна сграда", а постройката реално е на три жилищни етажа. Строежът на сградата (трите етажа са строени по едно и също време, не е достроявана впоследствие) е извършен преди 1995 г., но още в първия документ за собственост къщата изначално е записана, като едноетажна. Ние придобиваме къщата от втори собственик, който притежава имота от 2005 г. и в неговия нотариален акт тя отново фигурира като едноетажна. Как и дали може да се узакони и поправи това несъответствие?
Kъщата, която искаме да закупим, е описана в нотариалния акт като "едноетажна масивна жилищна сграда", а постройката реално е на три жилищни етажа. Строежът на сградата (трите етажа са строени по едно и също време, не е достроявана впоследствие) е извършен преди 1995 г., но още в първия документ за собственост къщата изначално е записана, като едноетажна. Ние придобиваме къщата от втори собственик, който притежава имота от 2005 г. и в неговия нотариален акт тя отново фигурира като едноетажна. Как и дали може да се узакони и поправи това несъответствие?
Коментар на Даниела: Благодаря за изчерпателния отговор!
В какъв документ бихме могли да видим колко, към момента, се води РЗП на сградата?
И след като таванът и мазето не се водят етажи:
1. тяхната площ включва ли се в РЗП на сградата;
2. ако в действителност сградата е МЖ1 не следва ли в нотариалния акт да се запише примерно: едноетажна масивна жилищна сграда с прилежащи към нея таван и мазе;
3. има ли разлика, ако в същите има обособени обекти - стаи, баня, кухня?
Kъщата, която искаме да закупим, е описана в нотариалния акт като "едноетажна масивна жилищна сграда", а постройката реално е на три жилищни етажа. Строежът на сградата (трите етажа са строени по едно и също време, не е достроявана впоследствие) е извършен преди 1995 г., но още в първия документ за собственост къщата изначално е записана, като едноетажна. Ние придобиваме къщата от втори собственик, който притежава имота от 2005 г. и в неговия нотариален акт тя отново фигурира като едноетажна. Как и дали може да се узакони и поправи това несъответствие?
Коментар на Даниела: Благодаря Ви за бързия отговор. В нотариалния акт е записана единствено застроена площ - 65.12 кв.м. Къщата реално е три пъти по толкова (всеки един от приземния етаж и тавана са колкото етажа). Дали от скицата на имота ще е видна РЗП? Приемливо ли ще е ако в скицата са обозначени таванът и мазето?
