Продажба наследствен имот


Здравейте, със сестра ми искаме да продадем апартамент от родителите ни.
Трябва ли да вадим удостоверения за семейното ни положение/ удостоверение граждански брак при положение, че имотът е наследствен ?
Необходима ли е също да се вади и скица за имота ?
Отговори (3) Коментара (1)
Отговор:
При всички случаи попълвате декларация за семейно положение. Ако апартаментът е семейно жилище (въпреки че е Ваша еднолична собственост), тоест семейството Ви живее там и няма друго жилище, ще трябва и нотариално заверено съгласие на съпруга/та Ви.
Скица на УПИ, в който е построена сградата, е необходима, ако притежавате съответни идеални част от земята. Скица е необходима при всички случаи, ако за района, в който се намира апартаментът, има влязла в сила кадастрална карта.
За контакти
Коментар:
Здравейте,
може би не съм бил точен във въпроса си. Вече никой не живее в апартамента на родителите ни . Просто със сестра ми искаме да го продадем. И моето и на сестра ми семейства живеем на други места . Наследяваме като деца, нищо общо с брак и т.н.
За контакти
Отговор:
Всеки едни от вас трябва да си извади удостоверение за семейно положение. Това, че апартаментът не е семейно жилище и за двама ви е добре. Това се удостоверява пред нотариуса - той ще ви обясни как.
Ако за кварталът, в който се намира жилището има влязла в сила кадастрална карта, трябва да имате скица на жилището. Ако към жилището има идеални части от земята трябва да имате и скици на парцела.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Отговор:
Понятието 'семейно жилище" няма никаква връзка с това чия собственост е. Може да е собственост на трети лица, може да сте под наем в него. Семейно жилище, значи, че семейството живее там. Законът предвижда някаква степен на защита за човек, чийто съпруг реши сам да продава семейното жилище, защото е само негово, но пък семейството му живве там. Тогава нотириусът иска съгласие на съпруга несобственик, ако жилището е семейно или съответно декларация от същия, че жилището не е семейно. И в двата случая необходимостта възниква, само ако нямате друго жилище. Такава е разпоредбата на Семейния кодекс - Чл. 26. Действията на разпореждане със семейното жилище - лична собственост на единия съпруг, се извършват със съгласието на другия, ако двамата съпрузи нямат друго жилище - обща собственост или лична собственост на всеки един от тях. Тоест, ако не Ви се занимава с декларации и съгласие, просто докажете пред нотариуса с документ за собственост, че притежавате друг имот/и.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
здравейте
сестра
искаме
продадем
родителите
семейното
положение
удостоверение
брак
необходима
скица
случаи
декларация
семейно
апартаментът
жилище
собственост
тоест
семейството
живее
друго
съгласие
съпруга
притежавате
идеални
земята
намира
влязла
сила
кадастрална
карта
пред
нотариуса
жилището
имате
съпруг
лична
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
установяване давност на брак, че е над 10 години Уважаеми Господа, От коя инстанция, с какъв вид справка мога да установя, че мои наследодатели, без деца, имат брак над 10 години? Родени са през 1901 и... Последен отговор - 1.09.2024 от Ирина
6 Отговори
продажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 Отговори
Продажба на имот Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 19.08.2024 от адв. Симеонова
3 Отговори
Продажба на имот с 2 съсобственици Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 16.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
загубен оригинал на договор за покупко-продажба от военно жилищния фонд Здравейте, Наследник съм на жилище в гр. София, което е било закупено от баща ми (като полковник) от воеено-жилищния фонд през 1993г. Притежавам копие от... Последен отговор - 21.05.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
