Продажба на имот от ЧСИ, без да има оценка на собствената земя и общите части
(0)
ЧСИ е обявил за публична продан апартамент в топ центъра на гр.Бургас, без да е включена в оценката на лиценцирания оценител стойността на земята, която е собствена. Не е включена в оценката и частта от общите части на сградата, които са не по-малко от 10%, но не са изчислени в нотариалния акт. Какви действия да предприема, тъй като по закон оценката на ЧСИ не се обжалва? Тъй като апартаментът е на пени етаж, мога ли да възпрепятствам влизането на евентеалния клиент, тъй като съгласно ЗС собственикът на земята е собственик на сградата? Или ако ЧСИ продаде апартамента, новия собственик ще ми плати ли земята, която не е ипотекирана? Моля за съвети.
Тодорка Дерменджиева
Друго
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Няма никаква пречка да се продават жилища без земята. Продава се това, което е ипотекирано. И не, не можете да ограничите достъп до имота. Новият сосбтвеник ще плати апартамента, но не и земята. Нея може да Ви я плати, ако се договорите. Друг е въпросът за какво му е.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
