продажба имот с променено предназначение от таван в жилище
(0)
Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При смяната на собствеността, към него причисляват ли се идеални части от частите на апартамента от земята? Благодаря за отговора.
Йоана Велева
Друго
Отговори (3) Коментара (1)
Mариана Тороманова
Отговор:
Не става ясно като продавач или като купувач питате. Не е задължително, може да се продаде и без ид. части от земята, само с право на строеж, с процент идеални части от общите части на сградата, които би следвало да са определени с промяна на предназначението и обособяване на самостоятелен обект. Зависи от желанието на собственика продавач и/или желанието на купувача, за да се случи сделката.
За контакти
Кристина Найденова
Най-добър отговор*:
Има стриктни правила как се разпределят идеалните части от земята към всеки обект /апартамент, магазин, гараж и др./ в сградата. Би трябвало част от идеалните части, които са към апартамента да преминат към тавана с новото предназначение-жилище. Съобразно конкретиката можете да получите точна информация от нотариуса, който ще изготви новите нотариални актове или от проектанта, който изготвя документите за промяна на предназначението.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Не, не се "причисляват", освен ако Вие не пожеалете. Правото на собственост върху земята, не е задължително да се прехвърля, за разлика от идеалните части от сградата. Последните се вземат пропорционално от апартамента.
Извън питането Ви, какво значение има за Вас това прехвърляне на идеални части от земята? И да не ги прехвърлите, ако след време се започне нов строеж, новият собственик на тавана ще трябва да бъде обезщетен за имота си.
За контакти
Йоана Велева
Коментар:
Благодаря за отговорите! Ориентирах се. Въпросът беше поставен към мен от потенциалния купувач, аз съм в случая - продавач.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
установяване давност на брак, че е над 10 години Уважаеми Господа, От коя инстанция, с какъв вид справка мога да установя, че мои наследодатели, без деца, имат брак над 10 години? Родени са през 1901 и... Последен отговор - 1.09.2024 от Ирина
6 Отговори
продажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 Отговори
Продажба на имот Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 19.08.2024 от адв. Симеонова
3 Отговори
Продажба на имот с 2 съсобственици Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 16.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
загубен оригинал на договор за покупко-продажба от военно жилищния фонд Здравейте, Наследник съм на жилище в гр. София, което е било закупено от баща ми (като полковник) от воеено-жилищния фонд през 1993г. Притежавам копие от... Последен отговор - 21.05.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
