Продажба имот

Отговор: Уважаеми г-н Николов,
нека започнем оттам, че няма кантора или брокер, който може да ви гарантира каквото и да било. Ако някой си позволи да го направи имайте предвид, че е възможно да ви подвежда с единствената мисъл да ви спечели, като клиент.
На този етап, пазара на имоти се контролира от купувачите, хората със свободни пари в кеш, защото просто предлагането на имоти е огромно, изборът е голям и се наблюдава тенденция за търсене на подценени имоти. С други думи, когато плащащия поръчва музиката, защо пък да не се огледа за нещо, което при нормален пазар не би могъл да си позволи с наличния бюджет. Разбира се има и активни клиенти от другия тип, които купуват от нужда или с инвестиционна цел, като за тях също важи правилото за добрата сделка.
В тоя ред на мисли, желанието ви за "БЪРЗА" продажба трябва да бъде обвързано НЕ с броя кантори, които предлагат имоти ви, напротив ако го възложите на една или две фирми те ще са много по-мотивирани да работят по вашия имот, а като цяло трябва да се доверите на професионализма на избраните от вас агенти и съобразно тяхната консултация да оформите и офертата с точните параметри за вашия имот.
Какво имам предвид:
- тъй като брокерите са най-запознати със ситуацията на пазара, а и с желанията на клиентите си, доверете им се за цената на вашия имот. Те ще ви консултират за реалната стойност съобразно ситуацията на пазара на този етап, а и ще ви насочат за точната цена за "БЪРЗА СДЕЛКА", което със сигурност означава лек отстъп от възможната продажна цена за сметка на времето;
- брокерите ще ви обяснят също и дали има нужда от някакви промени в имота ви, след задължителен оглед разбира се, които да допринесът за добрия търговски вид, респективно ускоряване на продажбата - обикновено са козметични ремонти - боя, измазване на пукнатини, добра хигиена и т.н.;
- брокерите ще ви консултират и за нуждата от конкретни документи необходими за сделката, така че набавяйки ги предварително ще спестите допълнително време;

Уважаеми г-н Николов, нека започнем оттам, че няма кантора или брокер, който може да ви гарантира каквото и да било. Ако някой си позволи да го направи имайте предвид, че е възможно да ви подвежда с единствената мисъл да ви спечели, като клиент. На този етап, пазара на имоти се контролира от купувачите, хората със свободни пари в кеш, защото просто предлагането на имоти е огромно, изборът е голям и се наблюдава тенденция за търсене на подценени имоти. С други думи, когато плащащия поръчва музиката, защо пък да не се огледа за нещо, което при нормален пазар не би могъл да си позволи с наличния бюджет. Разбира се има и активни клиенти от другия тип, които купуват от нужда или с инвестиционна цел, като за тях също важи правилото за добрата сделка. В тоя ред на мисли, желанието ви за "БЪРЗА" продажба трябва да бъде обвързано НЕ с броя кантори, които предлагат имоти ви, напротив ако го възложите на една или две фирми те ще са много по-мотивирани да работят по вашия имот, а като цяло трябва да се доверите на професионализма на избраните от вас агенти и съобразно тяхната консултация да оформите и офертата с точните параметри за вашия имот. Какво имам предвид: - тъй като брокерите са най-запознати със ситуацията на пазара, а и с желанията на клиентите си, доверете им се за цената на вашия имот. Те ще ви консултират за реалната стойност съобразно ситуацията на пазара на този етап, а и ще ви насочат за точната цена за "БЪРЗА СДЕЛКА", което със сигурност означава лек отстъп от възможната продажна цена за сметка на времето; - брокерите ще ви обяснят също и дали има нужда от някакви промени в имота ви, след задължителен оглед разбира се, които да допринесът за добрия търговски вид, респективно ускоряване на продажбата - обикновено са козметични ремонти - боя, измазване на пукнатини, добра хигиена и т.н.; - брокерите ще ви консултират и за нуждата от конкретни документи необходими за сделката, така че набавяйки ги предварително ще спестите допълнително време; Запиши промените

За повече информация: http://www.balinovinvest.com | За контакти

Коментар: Благодаря Ви за изчерпателния отговор.
Разбирам Ви,че никои брокер/агенция/,ако няма в момента клиент
търсещ подобен/на моя/ имот,не може да ми гарантира бърза сделка.
Също така Ви разбирам - за да се продаде по-бързо трябва да се свали от цената.
НО НЯМА КАК ДА РАЗБЕРА КОИ Е ПО-ДОБЪР /брокер/ - ЗА ДА СЕ ОБЪРНА САМО КЪМ
НЕГО.
Благодаря Ви за изчерпателния отговор. Разбирам Ви,че никои брокер/агенция/,ако няма в момента клиент търсещ подобен/на моя/ имот,не може да ми гарантира бърза сделка. Също така Ви разбирам - за да се продаде по-бързо трябва да се свали от цената. НО НЯМА КАК ДА РАЗБЕРА КОИ Е ПО-ДОБЪР /брокер/ - ЗА ДА СЕ ОБЪРНА САМО КЪМ НЕГО. Запиши промените

За контакти

Отговор: Така г-н Николов,

всеки имот си има ценово равнище на което пазара реагира в зависимост от параметрите му. Няма как да разбрете казвате, кой е по-добър брокер ли? Има начин. Направете си срещи с няколко от тях. Човека, който Ви направи най-силно впечатление е Вашия човек. Брокера се познава отдалече. Намаляването на цената е нежелано и не винаги носи бърза продажба всичко трябва да бъде обмислено. Кризата показа, че пазара може да бъде и много труден.
Добър брокер = визия, компетенция, офис, сайт, лично отношение...
Така г-н Николов, всеки имот си има ценово равнище на което пазара реагира в зависимост от параметрите му. Няма как да разбрете казвате, кой е по-добър брокер ли? Има начин. Направете си срещи с няколко от тях. Човека, който Ви направи най-силно впечатление е Вашия човек. Брокера се познава отдалече. Намаляването на цената е нежелано и не винаги носи бърза продажба всичко трябва да бъде обмислено. Кризата показа, че пазара може да бъде и много труден. Добър брокер = визия, компетенция, офис, сайт, лично отношение... Запиши промените

За повече информация: http://balinovinvest.com/ | За контакти

Коментар: Благодаря Ви за отговора.
Наистина фирмите станаха твърде много /не виня никои за това,а и нямам такова право/,по старите агенции /с по-голям стаж/,също не са малко.
За мое съжаление всички брокери /с по-голям стаж/ са обиграни,така че много трудно
може да се определи ДОБРИТЕ БРОКЕРИ.
А има и нещо друго - много от опитните брокери се отделиха от голямите агенции и си
направиха собствени малки агенции - тях също не мога да пренебрегна.
ТАКА ЧЕ ИЗБОРА СТАВА МНОГО ТРУДЕН
Благодаря Ви за отговора. Наистина фирмите станаха твърде много /не виня никои за това,а и нямам такова право/,по старите агенции /с по-голям стаж/,също не са малко. За мое съжаление всички брокери /с по-голям стаж/ са обиграни,така че много трудно може да се определи ДОБРИТЕ БРОКЕРИ. А има и нещо друго - много от опитните брокери се отделиха от голямите агенции и си направиха собствени малки агенции - тях също не мога да пренебрегна. ТАКА ЧЕ ИЗБОРА СТАВА МНОГО ТРУДЕН Запиши промените

За контакти

Отговор: Нашия офис е една от тези фирми, който решиха да съберат експерти от различни големи фирми. Аз основах агенцията доста смело март месец 2оо8-ма. Целия ни сайт е детайлно изграден също. Защото имам поглед и върху това дори да не е част от брокерската работа, или е част от рекламата? Това е новата визитка на всяка фирма в 21 век. Заповядайте и се убедете сами. Ако това не стига можете да се обърнете към голяма ФИРМА с голямо текучество и ниска компетентност и масивна реклама. Избора е ваш, винаги можете да изберете!
Нашия офис е една от тези фирми, който решиха да съберат експерти от различни големи фирми. Аз основах агенцията доста смело март месец 2оо8-ма. Целия ни сайт е детайлно изграден също. Защото имам поглед и върху това дори да не е част от брокерската работа, или е част от рекламата? Това е новата визитка на всяка фирма в 21 век. Заповядайте и се убедете сами. Ако това не стига можете да се обърнете към голяма ФИРМА с голямо текучество и ниска компетентност и масивна реклама. Избора е ваш, винаги можете да изберете! Запиши промените

За повече информация: http://balinovinvest.com/ | За контакти

Коментар: Благодаря Ви,
Но точно това исках да Ви кажа-
Всеки опитен брокер /с дълъг стаж/,лесно може да убеди обикновения клиент,
че ще му свърши наи-добре и качествено продажбата/покупката на имота.
ЗАТОВА ИЗБОРА Е ТРУДЕН И НЕ ВИНАГИ УСПЕШЕН.
Благодаря Ви, Но точно това исках да Ви кажа- Всеки опитен брокер /с дълъг стаж/,лесно може да убеди обикновения клиент, че ще му свърши наи-добре и качествено продажбата/покупката на имота. ЗАТОВА ИЗБОРА Е ТРУДЕН И НЕ ВИНАГИ УСПЕШЕН. Запиши промените

За контакти

Отговор: Какво убеждаване клиентите ми идват един след един не сме случайно хора и не тръбим, че искаме повече клиенти. Едно ще кажа : Не е важно къде рекламираш а какво продаваш!! Стоката продава брокера се усмихва :))
Какво убеждаване клиентите ми идват един след един не сме случайно хора и не тръбим, че искаме повече клиенти. Едно ще кажа : Не е важно къде рекламираш а какво продаваш!! Стоката продава брокера се усмихва :)) Запиши промените

За повече информация: http://balinovinvest.com/ | За контакти

Коментар: Прощаваите ако съм Ви обидил,
Но никъде не съм споменавал,абсолютно за никои от този сайт/ceb.bg/,
че е случаен, дори не мога да си позволя да го кажа за кои и да е брокер.
Проблема е в това,че всички сте добри /става въпрос за старите,минали през много сделки брокери/
БЛАГОДАРЯ ВИ ЗА ОТГОВОРИТЕ И НЕ СЕ ОБИЖДАИТЕ НА МОЯТА НЕКОМПЕТЕНТНОСТ.
Прощаваите ако съм Ви обидил, Но никъде не съм споменавал,абсолютно за никои от този сайт/ceb.bg/, че е случаен, дори не мога да си позволя да го кажа за кои и да е брокер. Проблема е в това,че всички сте добри /става въпрос за старите,минали през много сделки брокери/ БЛАГОДАРЯ ВИ ЗА ОТГОВОРИТЕ И НЕ СЕ ОБИЖДАИТЕ НА МОЯТА НЕКОМПЕТЕНТНОСТ. Запиши промените

За контакти

Отговор: Г-н Николов,

не съм се обидил. Исках да Ви обясня как стоят нещата.
Г-н Николов, не съм се обидил. Исках да Ви обясня как стоят нещата. Запиши промените

За повече информация: http://balinovinvest.com/ | За контакти