Преминаване от идеална съсобственост към реална съсобственост
(0)
Двор 530 кв.м + къща на 1 етаж 80 кв.м + мазе + гараж + външен санитарен възел + килер. Наследници сме аз и брат ми, всеки притежава 1/2 идеални части. Преди смъртта на баща ни никой от нас не е живял в имота. В момента ползваме къщата общо, никой няма друг имот. Получих съвет от гл. архитект как да се раздели дворът с определяне на реални граници за ползване - дворът е малък за две УПИ, а за къщата да се изготви проект за 2-ро стълбище и вход и 2-ри сан. възел /ще се получат две жилища на калкан, които той ще одобри/. Ще се направи оценка на всеки дял и ще се изравнят дяловете в пари. В такъв случай мога ли да се надявам съдът да постанови разделянето като възможно и реално осъществимо? Ще се избегне ли вариантът: дело и след това публична продан, какъвто отговор вие най-често давате? Ще получа ли нотариален акт за реална собственост на моята част от къщата, а за двора - нотариален акт за съсобственост с определени реални граници за ползване? След подобно разделяне какво ще пише в нотариалния акт на всеки?
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Ако имате съгласие, няма нужда от дела. Прави се договор за доброволна делба и разпределениее на ползването на двора. Договорът за делба има силата на нотариален акт за собственост.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Други
Виж всички въпроси
право на ползване Уважаеми господа, Къде и какво да подам, за да получа нотариалния акт, в който съм ползвател? Т.е. как мога да разбера какви имоти притежавам с право на... Последен отговор - 14.10.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Регистриране на наемател по настоящ адрес. Синът ми е собственик на апартамент в София, но много често е извън България. Имам пълномощно да го представлявам и заявявам всякакви услуги свързани... Последен отговор - 29.10.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Общинско жилище Здравейте, наематели сме на общинско жилище със синът ми от 15г. След смъртта на майка ми, съм наследник на една четвърт от селска къща с четири стаи без... Последен отговор - 7.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Имате проблем с ... Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от
0 Отговори
Общинско жилище, право на ползване Здравейте, наематели сме на общинско жилище със синът ми от 15г. След смъртта на майка ми, съм наследник на една четвърт от селска къща с четири стаи без... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
