Покупка на имот, част от който е моя собственост
(0)
Здравейте, искам да закупя апартамент, на който съм собственик на 25%, от майка ми (собственик на 50%) и сестра ми (собственик на 25%). Данъчната оценка на имота е към 40 000 евро, а пазарната цена, на която майка ми и сестра ми искат да го продадат на 3-то лице, е 500 000 евро, като уговорката между нас е тези 500 000 евро да бъдат разделени между мен и сестра ми, т.е. по 25 000 евро. Ако аз реша да купя въпросния апартамент и дам на сестра ми и майка ми 25 000 евро, ще се окаже, че искам да купя 75% от апартамента за 25 000 евро, което се получава, че искам да платя под пазарната цена и възниква въпросът възможно ли е да направя покупка под пазарната цена, как ще бъде оформена сделката при нотариус и ще мога ли да платя с ипотечен кредит от банка, ако жена ми, с която нямаме брак, изтегли ипотечен кредит. В такъв случай ще може ли тя да ипотекира имот, на който не е собственик, и на чие име ще се води нотариалният акт? Моля да ми отговорите на всички въпроси, защото е объркано много.
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Продажната цена е въпрос, единствено на договорка между страните. Можете да купите и за 1 лев, ако това е желанието на страните. Ипотека върху недвижим имот, може да учреди единствено собтвеника. Приятелката Ви може да е съдлъжник, нищо повече. Нотариалният акт има вписани стани - купувач и продавач. Очевидно, Вие сте купувачът, значи, Вашето име ще е там.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
