Подземни гаражи и земята над тях

21.04.2014 - Съседи - 1 Отговори     (0)

Здравейте, отдадохме земя от дворно място за построяване на кооперация. Под нея бяха построени подземни гаражи. Встрани от сградата около 3,5 метра и зад нея остана дворно място, което е собственост на нас, собствениците. Но тези 3,5 метра реално представляват входа към подземния гараж, а покривът на същия строителят си е присвоил за ползване на тераса към апартамента му от 1-вия етаж на сградата. Реално това място не може да се използва от нас по никакъв начин, а за да отидем до сградите и земята, които се намират зад кооперацията, няма друг начин освен през самата нея. В скицата от кадастъра ясно се вижда, че това място е незастроено и съответно ние плащаме данък за него и земята зад кооперацията. Някъде прочетох, че застрояване под 1.20 м не се счита за такова. Строителят явно се е съобразил с това, но така или иначе нито ползваме тази земя за преминаване, нито ползваме луксозната му широка тераса. Какво мога да направя, като се има предвид, че дори нямам гараж от там?