Пазарна оценка на имот с акт 14
(0)
Здравейте,
бих искала да попитам каква горе-долу би била пазарната оценка на апартамент на акт 14, намиращ се в местност Гърдова глава (кв. Бояна), 50 кв.м. чиста площ и голяма ли е разликата в оценката на акт 14 и акт 15 (очаква се разрешение за ползване - юли 2017)?
Сградата се строи от сигурен и доказал се инвеститор.
Интересувам се, защото на акт 14 ми предстои плащане на вноска за апартамента и възнамерявам да изтегля ипотечен кредит, но се притеснявам, че оценката ще бъде твърде ниска. Колебая се дали да не изчакам и да кандидатсвам за кредит, когато е подписан акт 15.
Затова моля за Вашето компетентно мнения и благодаря предварително!
Поздрави!
Отговори (1)
Десислава Щебетовска
Отговор:
Определено може да очаквате по-висока оценка след издаване на Акт 15. След Акт 14 вече правото на строеж е упражнено и имота може да се прехвърля нотариално - тоест собствеността на имота с нотариален акт. Ако имате финансова възможност да заплатите вноската на Акт 14 без да теглите заем е по-добре. Така или иначе сградата ще се завърши чак 2017 година. Защо да плащате вноски за имот който все още не може да ползвате? Ако нямате средства сега - тогава да. Банките финансират с по-голям процент колкото е по-завършена сградата. Рискът за банката тогава е по-малък. Оценките са по-високи. Задължително поискайте от строителя удостоверение за тежести както за имота, така и за земята върху която е построена сградата преди да ви бъде прехвърлена собствеността. Ако пък решите да ви прехвърлят имота с нотариален акт по-рано от Въвеждане в експлоатация, задължително искайте в акта да е записано, че клаузите в предварителния ви договор остават валидни-това се отнася до задължението на строителя за въвеждане в експлоатация на сградата.
За повече информация: http://imot.goddess.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Оценка на имот
Виж всички въпроси
Оценка на имот Здравейте,имам запитване при оценка на имот при кредитиране ако оценката на акт 15 е 800 евро на квадрат,дали при акт 16 може да се оцени на повече.Има ли... Последен отговор - 20.02.2020 от адв. Симеонова
2 Отговори
Отстъпено право на строеж върху общинска земя Здравейте!През 1995 г. имам сключен договор за отстъпено право на строеж върху общинска земя- уреголирано дворно място от 760 кв. м за построяване на жил.... Последен отговор - 10.09.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Има ли разлика между АКТ 15 и АКТ 16 при оценка Здравейте,имам запитване при оценка на имот при кредитиране ако оценката на акт 15 е 800 евро на квадрат,дали при акт 16 може да се оцени на повече.Има ли... Последен отговор - 20.02.2020 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
общинска земя Здравейте, имаме построена сграда върху общинска земя от преди 1996г, преди години, ако съседите си закупиха общинските земите за около 2000лв, днес цените... Последен отговор - от
0 Отговори
WhatsApp(+371 204 33160)buy TELC/TEFL/GOETHE A1 A2 B1 B2 C1 C2 CERTIFICATES We do provide only original certificates with online verification possibilities . You are guaranteed at 100% doing this with us, as the certificate you obtain is 100% legal and accepted anywhere without any doubt. JGET THE REQUIRED SCORES IN IELTS,TOEFL, PTE, GMAT, GRE,... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
