На Вашето внимание предлагаме новопостроена къща в с. Дреново, обл. София – само на 30 км от столицата – възможност за целогодишно обитаване на имота. Имотът се продава с цялото ново обзавеждане – всички електроуреди, инструменти и машини. Възможна е и замяна за двустаен апартамент в София с малко доплащане.
Квадратура на къщата:
1-ви етаж със застроена площ от 182 м2 /обитаеми/ и веранда от 32,5 м2.; 2-ри етаж: застроена площ от 75 м2 (жилищни) + 70 м2 покривна тераса с прекрасна гледка!
Допълнителна постройка: стопанска сграда от 60 м2 (6х10 м), като не е включена в посочените по-горе квадратури! Намира се отстрани на къщата и може да се превърне в прекрасна механа или гараж за 3 автомобила – по избор на новия собственик.
Квадратура на парцела: 4047 м2, с възможност за разделяне на два парцела; съвсем лека денивелация; кристално чист въздух с показателите на небезизвестните Искрец и Банкя. И всичко това на цена по-ниска от тристаен апартамент в София!
Местоположение: на 200 метра от центъра на Дреново, перфектен асфалтов път от София до центъра на селото и 200 м макадан до имота;
Разпределение: 1-ви етаж: от прекрасна, покрита веранда, се влиза в преддверие, което може да се ползва като трапезария или голямо входно антре; от него се влиза в кухненския бокс/трапезария, отворени към хола; от хола има врата към мокро помещение, от което се влиза в санитарния възел, врата към килер, врата към котелно, врата към коридор, водещ до втори етаж, две непреходни спални, втори санитарен възел и работилница. Моля, погледнете приложената схема на етажа за по-добра ориентация. Етажът е напълно завършен и обзаведен.
Разпределение: 2-ри етаж: от стълбите са влиза в малък коридор, водещ до две непреходни спални с леки скосявания, санитарен възел, малък подпокривен килер и една фантастична 70м2 покривна тераса, от която се открива прекрасна гледка към планината! Етажът е на груб строеж – остават само вътрешните довършителни работи. Моля, погледнете приложената схема на етажа за по-добра ориентация.
Състояние: PVC прозорци навсякъде /1-ви и втори етаж – жилищната част/; подови настилки: преддверие – теракота, кухня с трапезария – теракота; хол – ламинат; мокро помещение и санитарен възел – теракота и фаянс; коридор към спалните – теракота, спални – ламинат; втори санитарен възел – теракота и фаянс; Веранда – теракота; Покривът е с битумни керемиди – живот поне още 50 години; Електрообзавеждането на кухненския бокс е ново и модерно; Стени – навсякъде на латекс; Стълбище към втори етаж – на замазка; Втори етаж – груб строеж;
Особености: Котле на твърдо гориво за локалното парно в къщата; Бойлерът може да се ползва на ток или към котлето; на верандата има изкарана вода и направена камина/барбекю + малък кухненски бокс; Водата в къщата е от кладенец, тествана и годна за пиене; хидрофор; Дебитът на водата е много голям - ползва се както за къщата, така и за поливане на градината; голяма септична яма на входа на имота, като до нея от къщата е направена канализация; Наличие и на трифазен ток; Транспорт: маршрутки всеки ден до отклонението за Дреново, което е на 2,5 км от къщата; Петък, събота и неделя има маршрутки до центъра на Дреново.
Огледи: по всяко време с един ден предварителна заявка;
Водещ брокер: инж. Петър Петров, тел: 08 999 777 28; При сериозен интерес от страна на купувача, разумен коментар на цената.
Благодарим, че разгледахте нашето предложение! Ще се радваме, ако Вие сте новият собственик на този прекрасен имот.
За снимки и видео представяне: http://www.aivimoti.com/imot/6845