Обсебен Съсобствен Имот
(0)
Наследих от баща си процент в магазин който той е получил от реституция. Магазина има много съсобственици. Трима човека, мажоритарен собственик 51%, друг собственик 28%, и СИНА на 28% съсобственик са го обсебили. Трябва да отбележа, че СИНА на 28% собственик, НЯМА никакъв дял в имота но той уговаря и подписва договори без знанието и съгласието на останалите съсобственици (22-та%), които НЕ се познават помежду си.
СИНА, който подписва и ръководи, се изпуснал пред някого, че целта е със стечение на времето да „Абсорбират“ останалите 22%. Отказват да дадат договора или разчет.Не редовно се депозират различни суми „наем“ и обяснението за разликата е приспаднати 10% за НАП и разходи. До сега нямам депозит в НАП. Как мога да ги накарам да станат напълно прозрачни в ръководството? Целта е да продам часта, но не да бъда „абсорбиран“. Изрично съм казал на СИНА, че няма никакви права от мен. Азк какви права имам в този имот?
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Вероятно целта е да придобият целия имот по давност, което няма как да се случи най-малкото докато Ви превеждат част от наемната цена.
Можете да отправите нотариална покана или покана чрез адвокат за препис от договора за наем и получаване на съответната част от наемната цена съобразно идеалните части, които притежавате в имота в съответствие със Закона за собствеността.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте!
Моят съвет към Вас е да заведете установителен иск в съда, въз основа на който да бъде признато за установено по отношение на СИНА / както сте го посочили в запитването си/, че той няма права на съсобственик.
Съдебното решение е най-добрият титул за собственост и съобразно него, тогава вече ще можете да уредите и останалите въпроси, които Ви вълнуват.
Необходимо е разбира се за целта да ползвате помощта на адвокат, за да бъде предявената искова молба ясна и точна по отношение на фактите, които твърдите и по отношение на искането към съда.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
