Обработваема площ под наем
(0)
Добър ден!
Имам въпрос - разполагам с 1500 кв.м обработваема площ и получих оферта да я дам под наем. Местонахождението на земята е само на 4 км от областен град.
Предложиха ни 300 лв. годишна такса, което според мен е много малко. Човекът, който я иска, има претенции да сключим договор за предстоящите 5 год., тъй като иска там да постави оранжерии и евентуално да кандидатства към някакви фондации.
Моля за съвет, изложете ми фактите, къде са ми плюсовете и къде са ми минусите в тази сделка? Има ли някаква опасност да плащам данък върху наема и каквото и да било друго?
Или иначе казано, посъветвайте ме къде да си отварям очите при подписване на договора.
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Цената на предлагането, се определя от търсенето. Дали е много или малко, зависи от това, каква е цената, която други плащат за имоти около Вашия, както и дали има друг кандидат, който би платил повече. Нормално е човека да иска дългосрочен договор, тъй като ще инвестира и му е необходима сигурност. Данък върху доходите от рента или аренда на земеделска земя няма, тоест, няма да плащате данъци. Можете да заложите клаузи, че при неплащане ще развалите договора с месечно предизвестие, както и че подобренията върху земята ще останат за Вас, без да ги плащате, след края на договора.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпроси
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
