Нова общинска второстепенна улица залепена за къща
(0)
Здравейте,
В момента съм в процес на придобивка на къща в селски район. Прблема ми е, че общината има намерение да строи път като за целта са накарали инвеститора, от който я купувам да отдели част от имота за път - като по план на общината пътя трябва да е залепен до къщата, т.е. няма никакво отстояние като за тази зона изискването е 3м.
Въпроса ми е общината трябва ли да се съобразява с тези изисквания или важат само за частни строежи, и дали мога да заведа дело ако евентуално са длъжни да спазват отстоянията.
Да добавя - Пътя трябва да достигне едно единствено упи и в рамките на 15м дължина в 90 граусов завой да компенсира над 5м денивелация. По стар план там трябва да минава по-малък път извън границите на имота, с който нямам проблеми, проблема е с ненужното разширяване на плана за пътя и залепянето му за къщата.
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Тъй като казвате, че пътят води до само един имот и вероятно свършва там, то става дума за задънена улица или т.нар. тупик. За него има изискване за ширина, но минималната такава е 3.20м. Няма изискване за отстояние от регулационна граница на имот или сграда. Предполагам, чели сте чл.26 от ЗУТ. Но той визира разстояние на линия на ново застрояване от съществуваща улица, а не обратното. В конкретния случай - съществуваща сграда и нова улица, разпоредбите са в чл.80 и чл.81 от ЗУТ, където се коментира единствено ширината на улицата МЕЖДУ регулационните линии, които линии, на практика са имотните граници.
За повече информация: https://www.facebook.com/%D0%90%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82-%D0%9C%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D0%9C%D0%B8%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B0-179133508775535/ |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Наследство от починал българин в Испания Здравейте, наследник съм на майка ми, починала в Испания преди 4 месеца. Ходя по мъките с документ изпратен от Испания, който трябва да представя в... Последен отговор - 30.11.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
