Неточни данни в нотариален акт - имат ли значение?
Здравейте! Искам да закупя апартамент, който реално се намира на трети етаж - на партерен етаж има офис, над него друг апартамент и над него се намира апартамента, който аз искам да закупя. В нотариалния акт обаче е описано, че се намира на първи етаж, кота 1.40 м. Теренът около блока не е равен, незнам как точно е изчислявана тази кота, но определено апартаментът не се намира на 1,40 м. над земята. Номерът на апартамента и описанието на съседните апартаменти е коректно, според брокера, според когото тази кота няма голямо значение, след като номера и съседите са правилни. Моля за съвет какво да направя, за да съм спокойна, че всичко е коректно. Благодаря предварително!
Отговори (1)
Отговор:
Ако има кадастрална карта за района, нека Ви предоставят кадастрална схема на апартамента. Там също пише на кой етаж е. Във Вашия сличай, ще пише етаж 3. Изискайте архитектурния проект на етажа, на който е апартамента. На този проект пише и кота. В нотариалния акт на имота, най-отзад са описани документите, които са били представени пред нотариуса. Огледайте ги и искайте копия от тях. Тази кота +1.40 е тръгнала от документ, нотариусът работи само по документи. Тоест, за Ваша сигурност следва да изискате всякакви предходни документи и строителни книжа, при прегледа и анализа им, ще се разбере защо пише тази кота, правилна ли е тя или не.
За повече информация: https://www.facebook.com/%D0%90%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82-%D0%9C%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B0-%D0%9C%D0%B8%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B0-179133508775535/ |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове