Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Кой получава рентата при покупко-продажба на земеделска земя?

30.01.2017 - Земеделска земя - 2 Отговори     (0)

През месец февруари 2016 купих обявени на търг земеделски земи. В края на 2016 арендаторът ми изплати дължимата рента за цялата изминала селскостопанска година /2015-2016/. Бившият собственик се свърза с мен на 27.01.2016г. и претендира за половината от размера на рентата.
Въпросът ми е има ли той законово основание да получи част от рентата.

									Радослава Радева

Радослава Радева

Отговори (2)    Коментара (1)

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

30.01.2017

Отговор: В случая е добре да имате предвид цитираните по-долу разпоредби от Закона за арендата в земеделието - чл. 17, ал. 2 и ал. 3 - "приобретателят на арендувания обект на договора замества арендодателя като страна в договора за аренда, ако същият е бил вписан, дори и обектът на договора още да не е предаден. Ако договорът не е бил вписан, той има сила по отношение на приобретателя за две стопански години след годината на придобиването.
(3) Приобретателят е длъжен да уведоми незабавно арендатора за настъпилото заместване. Той не може да иска от арендатора да изпълни към него задължение, което той вече е изпълнил към предишния арендодател до получаване на съобщението за заместването."
В случая не сте посочили дали договорите за аренда са били вписани в СВ или не.



За контакти

											Радослава Радева

Радослава Радева

30.01.2017

Коментар: Договорът е вписан. Какъв е вашият отговор в този случай?


За контакти

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

30.01.2017

Отговор: В този случай не се притеснявайте - Вие сте в правото си!
Единственото, което може да иска от Вас предишният собственик, е да му дадете дял от рентата, който отговаря на времето, в което той е бил собственик - т.е. до влизане в сила на постановлението за възлагане.

С поздрав: адв. Симеонова
София, бул. "Васил Левски" 72
0898 20 60 91
0884 94 52 56



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

земеделска земя Здравейте! Имам земеделска земя. Становището на общината е за строеж на вилно строителство! Аз не искам да си строя вила, а жилище за жилищно... Последен отговор - 29.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

статут на зем земя. Здравейте,земеделска земя със статут 5 и 10 категория изоставени ниви и два парцела друг вид недървопроизводителна гора.Въпрос;Необходими ли са... Последен отговор - 26.06.2023 от Таня Китик

1 Отговори

Къмпинг - изисквания? Здрвейте, разполагам с парцел - земеделска земя. Идеята ми е да направя нещо като къмпинг, като изградя палатки и други помещения, които ще са без... Последен отговор - 30.08.2023 от Кристина Найденова

1 Отговори

За триене!!! ...... Последен отговор - от

0 Отговори

. . Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив