Като наследници на родителите ни, с моя брат имаме обща еднофамилна къща, която не сме разделили

Отговор: Здравейте, г-жо,
Сделката е покупко - продажба. Вие продавате на Вашият брат своята част от наследственият дял, който сте наследили от родители Ви. От своя страна брат Ви трябва да Ви заплати стойността, която сте се разбрали като сума. Трябва да бъде направен предварителен договор между Вас, а ако не е налице такъв - договор за депозит, като следващото остатъчно плащане ще бъде извършено при нотариалното изповядване на сделката пред Нотариус. Плащанията се извършват само по банков път - от сметка в сметка. Нотариуса ще Ви изчисли сумата, която ще Ви е нужна за прехвърлянето на имота. Делите сумата на две по 50 %, освен, ако договорката помежду Ву не е цялото прехвърлянето да се поеме от брат Ви /в случая - купувача/. Желая Ви успех!
Здравейте, г-жо, Сделката е покупко - продажба. Вие продавате на Вашият брат своята част от наследственият дял, който сте наследили от родители Ви. От своя страна брат Ви трябва да Ви заплати стойността, която сте се разбрали като сума. Трябва да бъде направен предварителен договор между Вас, а ако не е налице такъв - договор за депозит, като следващото остатъчно плащане ще бъде извършено при нотариалното изповядване на сделката пред Нотариус. Плащанията се извършват само по банков път - от сметка в сметка. Нотариуса ще Ви изчисли сумата, която ще Ви е нужна за прехвърлянето на имота. Делите сумата на две по 50 %, освен, ако договорката помежду Ву не е цялото прехвърлянето да се поеме от брат Ви /в случая - купувача/. Желая Ви успех! Запиши промените

За повече информация: http://upravlenienaimoti.com | За контакти

Отговор: Единият варинат е договор за доброволна делба. Записва се, че брат Ви получава в дял и става изключителен собственик на имота, като Ви дължи уравнение на дела в пари. Записвате и че сумата ще бъде платена в деня на подписване, по банков път. Другия вариант е проджба. Вие му продавате собствената си 1/2, той плаща по банков път в деня на сделката. Ако плащането е над 10 000 лева, задължително е да е извършено по банков път, под 10 000 може и в брой. След сделката, брат Ви трябва да предекларира имота, с оглед промяна на обстоятелствата и начисляване на данък само на него.
Единият варинат е договор за доброволна делба. Записва се, че брат Ви получава в дял и става изключителен собственик на имота, като Ви дължи уравнение на дела в пари. Записвате и че сумата ще бъде платена в деня на подписване, по банков път. Другия вариант е проджба. Вие му продавате собствената си 1/2, той плаща по банков път в деня на сделката. Ако плащането е над 10 000 лева, задължително е да е извършено по банков път, под 10 000 може и в брой. След сделката, брат Ви трябва да предекларира имота, с оглед промяна на обстоятелствата и начисляване на данък само на него. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Отговор: За да сте сигурна, че ще получите уговорената сума, първо трябва да се уверите, че брат Ви разполага с нея, а също и трябва да я запишете в действителния размер в договора - нотариален акт или договор за делба. Таксите по сделката са по-ниски, ако е продажба с нотариален акт, което е и по-чистата форма в конкретния случай. Ако сумата е над 10 000 лева законът ви задължава да извършите плащането по банков път. Ако плащането ще стане след подписване на договора, нотариусът извършва вписването на акта в АВ след представен банков документ с конкретното основание. За да има достатъчно време за всички действия, уговорете час при нотариуса преди обяд на деня. Разходите ще определи нотариусът на база по-високата от двете стойности - цената или данъчната оценка на продавания дял.
За да сте сигурна, че ще получите уговорената сума, първо трябва да се уверите, че брат Ви разполага с нея, а също и трябва да я запишете в действителния размер в договора - нотариален акт или договор за делба. Таксите по сделката са по-ниски, ако е продажба с нотариален акт, което е и по-чистата форма в конкретния случай. Ако сумата е над 10 000 лева законът ви задължава да извършите плащането по банков път. Ако плащането ще стане след подписване на договора, нотариусът извършва вписването на акта в АВ след представен банков документ с конкретното основание. За да има достатъчно време за всички действия, уговорете час при нотариуса преди обяд на деня. Разходите ще определи нотариусът на база по-високата от двете стойности - цената или данъчната оценка на продавания дял. Запиши промените

За контакти