Какви са начините за разплащане при покупка на имот?


Как да получа парите си при продажба за имот и къде става това? Задължително ли трябва да по банков път или може и на ръка? Какво се заплаща в последствие?

Лили Марева
Друго
Разград
Отговори (2)
Отговор:
В началото на юни започна подготовка на проектозакон, според който плащания в брой може да се правят само до 5 хил. лв. и всички сделки над тази сума трябва да стават само по банков път.Но в него правят изключение текстовете за влагането и тегленето на пари в собствени сметки, както и в сметки на недееспособни съпрузи и близки роднини... Мнението ми е парите от сделката да минат през банка. Ако не са Ви необходими погледнете словията по депозитите.
За повече информация: http:// www.almark.bg |
За контакти
Отговор:
Парите си следва да получите в деня на сделката(нотариалното изповядване) пред нотариуса, като той ще ви попита дали коректно сте се разплатили с купувача (ако вашия купувач не ползва кредит).
Ако купувача ползва кредит от банка - парите реално може да ползвате след като банката кредитор извади удостоверение за тежести, след вписването на ипотеката на вашия купувач и договора за покупко-продажба.
Може да се преведат и по банков път по ваша сметка, след изчитането на актовете от нотариус и преди вписването им в Агенция по вписванията.
А ето и новото:
" От 1 януари 2011г. участниците в сделката ще декларират в нотариалния акт, че вписаната там сума е равна на действителното плащане
От Нова година всички плащания за имоти над 10 хил. лева ще се извършват по банков път - в избран от страните трезор или по специална сметка на нотариуса. Също от 1 януари 2011 г. участниците в сделката ще декларират в нотариалния акт, че вписаната там сума е равна на действителното плащане.
За неверни данни ще се носи отговорност по чл. 313 от Наказателния кодекс - лишаване от свобода от 1 до 6 години или глоба от 100 до 250 лeва.
Правната комисия в парламента извади от нафталина идеите, като вчера гласува за трети път спорните промени в закона за нотариусите. През март т. г. шефката на парламента Цецка Цачева спря текстовете, преди да бъдат гласувани окончателно. Причината - в залата липсваше представител на Министерството на правосъдието, който да даде становище по преработения от депутатите проект.
Първоначалното предложение на правосъдното ведомство беше всички сделки с имоти да се извършват по банков път. Тогава зам.-министър Жанета Петрова коментира, че прагът от 10 хил. лв. може да доведе до заобикаляне на закона. Правителственият проект, който е част от 57-те мерки на ГЕРБ за борба с корупцията, предвиждаше декларирането на цената да става чрез отделен документ.
Депутатите въведоха праг от 10 000 лева, за да не затрудняват хората в малките населени места. А декларацията отпадна, защото иначе щеше да се плаща допълнителна такса."
Източник:в. "Труд"
За повече информация: http://www.yavnaimoti.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
установяване давност на брак, че е над 10 години Уважаеми Господа, От коя инстанция, с какъв вид справка мога да установя, че мои наследодатели, без деца, имат брак над 10 години? Родени са през 1901 и... Последен отговор - 1.09.2024 от Ирина
6 Отговори
продажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 Отговори
Продажба на имот Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 19.08.2024 от адв. Симеонова
3 Отговори
Продажба на имот с 2 съсобственици Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 16.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
загубен оригинал на договор за покупко-продажба от военно жилищния фонд Здравейте, Наследник съм на жилище в гр. София, което е било закупено от баща ми (като полковник) от воеено-жилищния фонд през 1993г. Притежавам копие от... Последен отговор - 21.05.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
