жилище,продажба, замяна
(0)
Здравейте, съпругът ми наследи жилище, което желаем да продадем или заменим.Собствеността е върху 4 стаен апартамент, сутерен от 2 стаи със санитарен възел и гараж. Имотът е построен на общинска замя с право на строеж в далечната 1960г.
Въпросът ми е, при продажбата или замяната, взема ли се под внимание и сутерена, като площ?
Отговори (3)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, г-жо Савчева,
необходимо е да се прегледат документи за точен отговор, за да се установи дали въпросният сутерен се третира като самостоятелен обект. Извод за това може да се направи от нотариалния акт и кадастралната схема. Ако от документите се установи, че е самостоятелен обект, следва да се има предвид и неговата площ.
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Всичко се взема под внимание. Наличието или липсата на сутерен/маза няма да повлияе съществена на цената на апартамента.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте госпожо Савчева!
Така, както сте описали наследения имот, най-вероятно е т.н. сутерен да има статут на самостоятелен обект, което означава на практика, че може да продадете отделно апартамента, ведно с прилежащите идеални части от общите части на сградата и сутеренът като отделен обект. А, ако, евентуално се окаже, че сутеренът няма статут на самостоятелен обект, има процедура , за да бъде обявен като такъв.
Вие сама можете да прецените, кое би било по-изгодно за Вас и когато отговорите на въпроса - какъв е Вашият интерес, ще вземете и решението как да действате в конкретната ситуация.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
установяване давност на брак, че е над 10 години Уважаеми Господа, От коя инстанция, с какъв вид справка мога да установя, че мои наследодатели, без деца, имат брак над 10 години? Родени са през 1901 и... Последен отговор - 1.09.2024 от Ирина
6 Отговори
продажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 Отговори
Продажба на имот Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 19.08.2024 от адв. Симеонова
3 Отговори
Продажба на имот с 2 съсобственици Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 16.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
загубен оригинал на договор за покупко-продажба от военно жилищния фонд Здравейте, Наследник съм на жилище в гр. София, което е било закупено от баща ми (като полковник) от воеено-жилищния фонд през 1993г. Притежавам копие от... Последен отговор - 21.05.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
