Имате проблем с продажба на имот.

Отговор: Щом сте сключил договор с брокер, значи сте бил наясно, че ако той Ви доведе купувач /без значение с или без друг посредник/, му дължите комисионна, която е уговорена в договора. В този ред на мисли, не виждам причина да Ви касае по какъвто и да е начин какво и дали ще плати трето лие на неговия си брокер. За Вас промяна няма - дължите това, което сте договорили с Вашия брокер.
Щом сте сключил договор с брокер, значи сте бил наясно, че ако той Ви доведе купувач /без значение с или без друг посредник/, му дължите комисионна, която е уговорена в договора. В този ред на мисли, не виждам причина да Ви касае по какъвто и да е начин какво и дали ще плати трето лие на неговия си брокер. За Вас промяна няма - дължите това, което сте договорили с Вашия брокер. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Отговор: Здравейте!
Практиката е всяка от страните да плаща комисиона на "своя" брокер.
Останалото е за другата страна.
Но, според мен, сметката Ви не е съвсем вярна - 3% от Вас и 3% от купувача, правят общо 6%, а не 7.2%. ДДС не се начислява върху процент!!! Т.е. не може да платите 3,6 %, защото уговорката е за 3% без ДДС!
Иначе сте прав - сумата не е малка (особено ако брокерът е един и същ и на двете страни), но това е въпрос на свободно договаряне. Ако Вие сте бил съгласен да платите 3% от цената, за да Ви осигурят сделката, тогава всичко е О.К.
Това е нещо като покупко-продажба, но на услуга. Вие си купувате услугите на брокера (доколкото разбирам от въпроса Ви, той е поел продажбата изцяло в свои ръце), а той получава заплащане за това. Нещо като да си купите тенекия сирене... :)

Дано правилно съм разбрала въпроса Ви.

Ако пък питате за ДДС - НЕ! - такава практика няма!

Дължите 2,5 или 3%, според уговорката, но върху тях не се дължи ДДС.
Практиката е, когато посредникът е регистриран по ДДС (ако твърди, че е така, убедете се - нека Ви издаде данъчна фактура), ДДС.-то да е част от тази сума, т.е. обикновено се уговарят 3%, които включват и ДДС.
Все пак си проверете договора с посредника, най-важно е какво сте уговорили помежду си преди продажбата.

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo

П.п. С колегата сме писали едновременно.
Както виждате - едно и също (макар изказано с различни думи)
Единствената разлика е коментарът ми за ДДС.
Обмислете отговорите и, ако искате, пишете пак, за да разберем въпроса Ви правилно.

С поздрав: адв. Симеонова

Здравейте! Практиката е всяка от страните да плаща комисиона на "своя" брокер. Останалото е за другата страна. Но, според мен, сметката Ви не е съвсем вярна - 3% от Вас и 3% от купувача, правят общо 6%, а не 7.2%. ДДС не се начислява върху процент!!! Т.е. не може да платите 3,6 %, защото уговорката е за 3% без ДДС! Иначе сте прав - сумата не е малка (особено ако брокерът е един и същ и на двете страни), но това е въпрос на свободно договаряне. Ако Вие сте бил съгласен да платите 3% от цената, за да Ви осигурят сделката, тогава всичко е О.К. Това е нещо като покупко-продажба, но на услуга. Вие си купувате услугите на брокера (доколкото разбирам от въпроса Ви, той е поел продажбата изцяло в свои ръце), а той получава заплащане за това. Нещо като да си купите тенекия сирене... :) Дано правилно съм разбрала въпроса Ви. Ако пък питате за ДДС - НЕ! - такава практика няма! Дължите 2,5 или 3%, според уговорката, но върху тях не се дължи ДДС. Практиката е, когато посредникът е регистриран по ДДС (ако твърди, че е така, убедете се - нека Ви издаде данъчна фактура), ДДС.-то да е част от тази сума, т.е. обикновено се уговарят 3%, които включват и ДДС. Все пак си проверете договора с посредника, най-важно е какво сте уговорили помежду си преди продажбата. С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo П.п. С колегата сме писали едновременно. Както виждате - едно и също (макар изказано с различни думи) Единствената разлика е коментарът ми за ДДС. Обмислете отговорите и, ако искате, пишете пак, за да разберем въпроса Ви правилно. С поздрав: адв. Симеонова Запиши промените

За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Отговор: Здравейте!
Практиката е всяка от страните да плаща комисиона на "своя" брокер.
Останалото е за другата страна.
Но, според мен, сметката Ви не е съвсем вярна - 3% от Вас и 3% от купувача, правят общо 6%, а не 7.2%. ДДС не се начислява върху процент!!! Т.е. не може да платите 3,6 %, защото уговорката е за 3% без ДДС!
Иначе сте прав - сумата не е малка (особено ако брокерът е един и същ и на двете страни~, но това е въпрос на свободно договаряне. Ако Вие сте бил съгласен да платите 3% от цената, за да Ви осигурят сделката, тогава всичко е О.К.
Това е нещо като покупко-продажба, но на услуга. Вие си купувате услугите на брокера (доколкото разбирам от въпроса Ви, той е поел продажбата изцяло в свои ръце), а той получава заплащане за това. Нещо като да си купите тенекия сирене... :)

Дано правилно съм разбрала въпроса Ви. Ако пък питате за ДДС - НЕ! - такава практика няма!
Дължите 2,5 или 3%, според уговорката, но върху тях не се дължи ДДС.
Практиката е, когато посредникът е регистриран по ДДС (ако твърди, че е така, убедете се - нека Ви издаде данъчна фактура), ДДС.-то да е част от тази сума, т.е. обикновено се уговарят 3%, които включват и ДДС.
Все пак си проверете договора с посредника, най-важно е какво сте уговорили помежду си преди продажбата.

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo

Здравейте! Практиката е всяка от страните да плаща комисиона на "своя" брокер. Останалото е за другата страна. Но, според мен, сметката Ви не е съвсем вярна - 3% от Вас и 3% от купувача, правят общо 6%, а не 7.2%. ДДС не се начислява върху процент!!! Т.е. не може да платите 3,6 %, защото уговорката е за 3% без ДДС! Иначе сте прав - сумата не е малка (особено ако брокерът е един и същ и на двете страни~, но това е въпрос на свободно договаряне. Ако Вие сте бил съгласен да платите 3% от цената, за да Ви осигурят сделката, тогава всичко е О.К. Това е нещо като покупко-продажба, но на услуга. Вие си купувате услугите на брокера (доколкото разбирам от въпроса Ви, той е поел продажбата изцяло в свои ръце), а той получава заплащане за това. Нещо като да си купите тенекия сирене... :) Дано правилно съм разбрала въпроса Ви. Ако пък питате за ДДС - НЕ! - такава практика няма! Дължите 2,5 или 3%, според уговорката, но върху тях не се дължи ДДС. Практиката е, когато посредникът е регистриран по ДДС (ако твърди, че е така, убедете се - нека Ви издаде данъчна фактура), ДДС.-то да е част от тази сума, т.е. обикновено се уговарят 3%, които включват и ДДС. Все пак си проверете договора с посредника, най-важно е какво сте уговорили помежду си преди продажбата. С поздрав: адв. Симеонова гр. София, бул."Васил Левски" 72 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo Запиши промените

За повече информация: http://exlege.bg | За контакти