Еднолично владеене от съсобственик на имот
Здравейте!
След смъртта на майка ми и на нейна сестра, която няма съпруг и деца се оказах съсобственик с преживялата трета сестра на имот.Два парцела,поделяеми,единия- с къща,другия със селскостопанска сграда.Тя ги владее фактически към момента 5 години, не желае да има доброволна делба,а не иска и разходи за съдебна делба. Аз не мога да ползвам никаква част от имота.Заплащам си обаче данъка и ТБО
всяка година за моята си идеална част.
Смятат ли се тези 5 години за доброволно владеене,след като тя шумно оповестява този факт,но и руши имота като сече дървета,бута огради и т.н.,а аз не мога да докажа моето усилие това да не се случва.Разговори не помагат.
мога ли и как поне да прекъсна давностния срок на владеенето от нейна страна,за да положа още усилия
евентуално да се споразумеем за доброволна делба.
мога ли да претендирам някакъв наем и изобщо как да има някаква фактическа или юридическа следа,че аз се противопоставям на това нейно еднолично владеене?
Благодаря
Отговори (2)
Отговор:
Владението й не е добросъвестно. За Вас е добре да й отправите нотариална покана да Ви плаща месечно обезщетение за лишаване от правото Ви на ползване на съсобствените Ви имоти. По този начин, категорично няма шанс да придобие имота по давност. От друга страна, съдебна делба не е лош вариант, щом парцелите са два. Държавни такси не се дължат ппри образуване на делото. А при спогодба по време на делото, дължимите такси се намаляват наполовина. Опитът сочи, че вироглавите съсобственици рязко се дисциплинират, когато получат съдебни книжа за делба. И споразумението в хода на делото обикновено се случва бързо.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Здравейте, г-н Геов!
Поддържам изцяло казаното от колегата Миткова.
Въпреки това, аз бих стартирала първо с нотариалната покана, защото част от съсобствениците се стесират от нея и "омекват" за доброволна делба. Другият вариант е да Ви осигури възможност и Вие да ползвате имота - тогава ще прекъснете владението й (защото то е държане до момента, в който Вие опитвате да ползвате, а тя Ви пречи, твърди, че е нейно - тогава започва да тече придобивна давност, но тя е винаги 10 г.,тъй като лелята е недобросъвестен владелец - знае, че е Ваше, но го владее за себе си)
Ако и това не помогне - насочете се към съдебна делба, а в нея може да си прихванете и обезщетението за лишаване от ползване (което сте поискали с нотар. покана - защото то се дължи едва от момента на връчване на поканата).
С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Други
Виж всички въпросиWHERE TO BUY FAKE COUNTERFEIT MONEY ONLINE WhatsApp(+371 204 33160)buy counterfeit euro bills in Ham Buy high-quality undetectable grade AA+ counterfeit money Online, real fake passports, id cards,drivers licenseBuy 100% Undetectable counterfeit Banknotes with different serial number . Our BILLS are professionally manufactured with a team of High Quality IT technicians .... Последен отговор - 10.11.2024 от streetlevels
1 ОтговориWhere to obtain pte academic certificate online WhatsApp(+371 204 33160)-Buy pte pas certificate Buy NCLEX Certificate Without Exams In America —How to get a valid Otago Polytechnic diploma in New Zealand. Buy a valid Otago Polytechnic degree, copy #Otago Polytechnic diploma. Where to purchase an Otago Polytechnic diploma and transcript. How much to order an Otago... Последен отговор - от
0 ОтговориWHERE TO BUY FAKE EURO MONEY IN POLAND/BUY FAKE EURO BILLS IN RUSSIA buy counterfeit Australia dollars online Best quality counterfeit banknote for sell With over a billion of our products circulating around the world, The cards are discreetly mailed worldwide using priority mailing system. Buy Clone Cards Online , Order Clone... Последен отговор - от
0 ОтговориTelegram , @kevinlong2611 Buy Counterfeit Euro Online WhatsApp +237690729521 Telegram , @kevinlong2611 SIGNAL ,, +16265412642 Buy Counterfeit Euro Online Fake Euro Money For Sale Whatsapp +237690729521 Telegram , @kevinlong2611: Where to buy Undetectable counterfeit money SIGNAL : +16265412642 Buy Fake Euros Online ,Experience the pinnacle of... Последен отговор - от
0 ОтговориTelegram , @kevinlong2611 Buy Fake Euro Money For Sale WhatsApp +237690729521 Telegram , @kevinlong2611 SIGNAL ,, +16265412642 Buy Counterfeit Euro Online Fake Euro Money For Sale Whatsapp +237690729521 Telegram , @kevinlong2611: Where to buy Undetectable counterfeit money SIGNAL : +16265412642 Buy Fake Euros Online ,Experience the pinnacle of... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове