договор за наем

Отговор: Никъде в закона няма изискване наемодателят да е собственик на имота, макар че най-често така се случва. Ако някой има претенции към имота трябва да ги докаже и да установи собствеността си, включително и по съдебен ред. До тогава договора за наем е ефективно действащ, а и след това не се прекратява автоматично. Ако обаче трето лице Ви безпокои ежедневно и тормозът е само вербален, му кажете да се обърне към наемодателя и да си уреди претенциите с него (освен ако не се преминава добрия тон и има възможност за търсене на наказателна отговорност). Но ако предприеме действия, които ограничават държането на имота от Вас (например огради част от него или целия и не Ви допуска), може да защитавате държането с предявяване на иск по чл. 76 от Закона за собствеността (в случая като наемател), като поискате от съда не само да Ви върне държането, но и да осъди третото лице за обезщетение.

Поздрави!

Никъде в закона няма изискване наемодателят да е собственик на имота, макар че най-често така се случва. Ако някой има претенции към имота трябва да ги докаже и да установи собствеността си, включително и по съдебен ред. До тогава договора за наем е ефективно действащ, а и след това не се прекратява автоматично. Ако обаче трето лице Ви безпокои ежедневно и тормозът е само вербален, му кажете да се обърне към наемодателя и да си уреди претенциите с него (освен ако не се преминава добрия тон и има възможност за търсене на наказателна отговорност). Но ако предприеме действия, които ограничават държането на имота от Вас (например огради част от него или целия и не Ви допуска), може да защитавате държането с предявяване на иск по чл. 76 от Закона за собствеността (в случая като наемател), като поискате от съда не само да Ви върне държането, но и да осъди третото лице за обезщетение. Поздрави! Запиши промените

За повече информация: http://bgkantora.bg | За контакти