Устройствено планиране - ПУП

Често преди започването на проектирането на самата сграда върху имота, се налага изготвянето на устройствен план, който изяснява начина на ползване и застрояване върху него. ПУП е от голямо значение за процеса на строителство, защото предвижданията му са задължителни за инвестиционното проектиране, а процедурата по неговото създаване и съгласуване с институции е дълга и нелека.

Изготвя се най-вече при нужда от:

- промяна на предназначение на имот (например от жилищен в обществен)

- урегулиране на неурегулиран поземлен имот (ПИ) в УПИ с цел строителство;

- промяна на граници, делба или друго изменение на урегулиран имот (УПИ);

- промяна на начина на застрояване на урегулирани имоти (например от нискоетажно към средноетажно застрояване, от свободно разполагане към сгради на калкан и др.)