Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Любопитно

Добави коментар

Сеп 15, 2012

Време за ремонт през зимата

                              Няколко хитринки как да обновим дома си бързо и евтино        

Зимата е време за ремонт и строителство, твърдят противно на общоприетото схващане строителни фирми. Основните им аргументи са, че през зимния сезон цената е драстично по-ниска, продиктувана от общия спад на работата в бранша. А строителната услуга ще бъде свършена значително по-бързо, защото през студеното време тя е търсена от единици, а не от хиляди, както е в през летния сезон.

 През зимата клиентът плаща около 20% по-малко, отколкото през лятото, конкретизира Михаил Иванов, собственик на пловдивска строителна компания. Тъй като клиентът не търси за различните дейности различни майстори, от това печели краен продукт с няколко пъти съкратен срок. По този начин един основен ремонт на жилище може да приключи за 2 седмици, а не за 2 месеца. А едно „освежаване” на дома може да стане и през почивните дни /при денонощна работа/, когато човек отива на ски уикенд, например, смята Иванов.

Той категорично подчертава, че ниските температури въобще не влияят на качеството на изпълнение. Особено при ремонти на затворени помещения, които могат да бъдат отоплени. Единствено през зимния сезон съхненето е по-бавно. Ако през лятото при 35 градуса една шпаклована стая съхне за ден-два, то през зимата с печка или калорифер, които дърпат влагата, съхне за 3 дни. За всички останали процеси при стандартен ремонт – като ВиК, поставяне на дограма, теракот, санитария и др. няма значение дали е топло или студено.

Нека да говорим в цифри за това колко ще излезе ремонта на едно жилище, голямо около 100 кв.м. Това, разбира се, зависи главно какъв точно ремонт искате да направите – основен, освежаващ. От значение е и как точно искате да изглежда дома ви. В различните райони на България цените са различни спрямо % на безработица. Ще ви запознаем с някои от цените на основните ремонтни материали в София, Вие сметнете. Латекс и блажно- 4 лв.кв.м. Гипсова шпакловка - 7.5 лв.кв.м. Фаянс, теракота - цена на плочките на кв.м. Топлоизолация-35 лв.кв.м. Хидроизолация-12.60 лв.кв.м.Цените са с труд и материали. ВиК - смяна стари щрангове с полипропилен - 100-140 лева.Циклене паркет-4.50 лв.кв.м. фугиране-1.5 лв.кв.м. Общо с лакиране-7.00 лв.кв.м.

Ако искате да си закупите жилище, но сте пред дилемата дали да направите скъп ремонт в стар апартамент или да закупите ново строителство ще трябва да се съобразите с настоящата ситуация на пазара. Има значение не само състоянието на старото и новото жилище. При този избор ще се промени, най-вероятно, и локацията, етаж, съседи, изложение, разпределение и още много други неща. Най-добре да направите избора си при конкретно сравнение на две оферти.

И все пак, защо е важно да ремонтирате жилището си? Не само за ваше удобство и домашен уют, но и поради факта, че когато решите да продадете имота си, той ще се оценява и според това дали е след ремонт, или не. Определено всеки качествен ремонт вдига цената на имота /най-малкото със стойността на ремонта/. Дали се оценява от хората - определено прави впечатление и е добре за имота при евентуална продажба. Стойност на ремонт може да се определи, когато има проект и количествено-стойностна сметка, която да се остойности.

Продажбата на жилище винаги се свързва с оценка. Често се налага да бъдат сменени или ремонтирани части от жилището, а това струва пари. Въпреки всичко, хубаво е да ремонтирате дома си преди продажба, дори и без да влагате колосални суми за това. Ето 5 идеи за евтин ремонт, които може да осъществите:

1) Смяна на плотовете в кухнята

Това е малко и евтино подобрение, което бързо се забелязва. Хубавите плотове винаги са за предпочитане. Ако шкафовете са прекалено стари и захабени, по-добре е да смените и тях. Струва си!

2) Аксесоари за баня

Аксесоарите за баня също са сред нещата, които биват оглеждани внимателно при интерес за покупка на жилище. Смяна на старите душ батерии, завеси, тоалетна чиния и настилка винаги могат да накарат бъдещия собственик да предпочете да купи дома ви на исканата цена, отколкото да се спре на друг, изискващ ремонт.

3) Боядисване на стените

Боядисването на стените е доказано най-евтиният и най-променящ ремонт, които можете да направите. Заложете на по-неутрални тонове, с което просто да освежите жилището.

4) Терасата

Когато едно жилище разполага с тераса, или друг кът за външна почивка - това определено е плюс. Ако вашата тераса не е пригодена за почивка, а е заета с непотребни боклуци, трябва да промените това. Малка масичка, няколко стола и растения ще дадат съвсем друг облик на пространството, което ще бъде голям плюс при избора.

5) Енергийна ефективност

Много важна подробност, която ще засили ролята си в бъдеще. Погрижете се за изолацията, смята на осветителни и отоплителни тела ще увеличат значително комфорта в дома, което също е важно за бъдещите собственици.

Всеки иска да живее в добре изглеждащ и функционален дом. Често разходите за това са непосилни, а на днешно време всеки излишен разход може да се окаже в тежест.Въпреки това, съществуват ремонти, които не само ще ви накарат да се почувствате по-добре чисто функционално, но и ще ви спестят пари.

1)       Отоплителни уреди с термостат: Загубата на енергия от отопление е един от най-сериозните разходи в дома. Хубаво е всеки уред, които харчи енергия да може да бъде контролиран и програмиран колко и кога да изразходва.

2)       Енергоспестяващи крушки

Колкото и да пести едно домакинство, то има нужда от светлина по всяко време на годината. ПОследни изследвания показват, че световните домакинства постепенно увеличават източниците на светлина в домовете си. Разликите между енергийноефективността на старите модели и новите е смайваща и определено ще бъде усетена.

3)       По-затворена батерия за душ

Всеки обича да взима душ и да прекара повече време под топлата вода. Това обаче също е един от основните източници на излишен разход. Запазете удоволствието и времето на престой в банята с регулиране на водната струя. На пазара се продават батерии, които могат да направят това и да ви спестят много бъдещи неоправдани разходи.

4)    Икономично тоалетно казанче

Никой не знае колко вода изтича месечно в канализацията му. И това обаче може да бъде регулирано и да доведе до икономия, която няма да навреди на функционалността.

5)Изолация

   Това е една от основните стъпки за по-генерални икономии. Изолирайте всичко, което може да доведе до загуба на топлина през зимата. Освен това ще се радвате и на по-прохладен дом през зимата, което ще спести разходи за охлаждане.

6) Фотоклетки за осветлението

Това е умна и евтина инвестиция, която ще спести излишна енергия за осветяване там, където не е необходимо.

7) Нова пералня

Всяка домакиня си мечтае за това, но има защо. Освен по-лесна за използване и по-безшумна, новата пералня може да се окаже и страшно икономична. Разходите за ток и вода могат да бъдат драстично свити, при това без да се налага да ограничавате изпирането на мръсните си дрехи.

8) Бързонагряващи бойлери

Мнозина ги смятат за неефективни и опасни, но не е така. Те премахват необходимостта от големи резервоари за вода, както и     непрекъснатото им подгряване. Продават се нови модели, които могат да спестят до 50% от разходите, при това без да намалявате  разхода на топла вода.

Изготвил: Ванина Колева

 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Тагове

ремонт

  
няколко
  

дома

  
бързо
  

време

  
строителство
  
основните
  
зимния
  
сезон
  
цената
  
драстично
  
значително
  
зимата
  
клиентът
  
около
  
отколкото
  
лятото
  
иванов
  
собственик
  
различните
  
различни
  
основен
  

жилище

  
смята
  
ремонти
  

могат

  
съхне
  
значение
  
дали
  
ремонта
  
искате
  
направите
  
цените
  
материали
  
цена
  
смяна
  
стари
  
закупите
  
пазара
  
избора
  
важно
  
ремонтирате
  
жилището
  
имота
  
оценява
  
определено
  
добре
  
продажба
  
винаги
  
често
  
налага
  
струва
  
пари
  
въпреки
  
хубаво
  
това
  
по-добре
  
старите
  
батерии
  
накарат
  
тераса
  
почивка
  
плюс
  
отоплителни
  
всеки
  
разходите
  
излишен
  
разход
  
окаже
  
спестят
  
      
  
енергия
  
разходи
  
светлина
  
модели
  

вода

  
обаче
  
продават
  
доведе
  
спести
  

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив