Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Статии

Добави коментар

Юни 7, 2013

Брокерите на недвижими имоти получават комисионна при покупко-продажбата. Обикнявено тя е в размер на 3%, освен ако страните не са се договорили друго. Кога обаче се плаща комисионната – при предварителния договор или при изповядане на сделката пред нотариус?

В придобитата практика от години комисионната се заплаща при сключване на предварителния договор, обяснява брокер Амброзио Йорданов. Това е така, защото брокерът е свършил основната част от своята работа. Това беше много удобно преди, защото капарото се плащаше от купувача на ръка, разказва експертът.

Сега положението е друго. Всички плащания по една сделка с имот по закон се извършват по банков път. При това положение има извесни неудобства, защото продавачът не разполага с парите, а купувачът не ги носи в брой.

Вече много често в практиката навлизат нови договорки като например една част от комисионната да се заплаща след подписване на предварителния договор, а друга – след окончателно приключване на сделката.

Обичайна практика е комисионната на брокера да се заплаща при сключване на предварителния договор за покупко-продажба, потвърждава брокер Кристина Найденова. Това става по банков път или в брой според уговореното между брокерите и клиентите.

Комисионната може да се плати на две и повече части, ако това е уговорено между страните. Специалистът съветва тези уговорки да бъдат в писмена форма, тоест да има договор за съответните услуги между брокера и клиента. Така сделката ще протече много по-гладко, а клиентите ще са спокойни за парите си.

 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив