Брокерите на имоти с професионална застраховка

Брокерът на имоти не може да държи пари на свои клиенти, освен ако не са покрити от финансова гаранция или професионална застраховка. Посредникът трябва да издава и писмен документ при получаване на депозит по дадена сделка.

Това предвижда стандарт за работата на брокерите на имоти, съобщиха вчера от Българския институт за стандартизация. Оттам обясниха, че на европейско ниво за първи път се постига съгласие при определяне изискванията за тези услуги.

Според стандарта брокерът трябва да има поне една година стаж на пълен работен ден, преди да започне самостоятелно да поема отговорности.

Освен това посредникът трябва да информира купувача и продавача за правата и задълженията им, както и за всичко, което може да повлияе на сделката. Например той трябва да предостави данни за пазарните цени, да даде описание на имота и да разкаже за очакваните разходи.

Брокерът трябва да изисква от продавача да представи доказателства за законното право на собственост, за кадастралната ситуация, както и за всички негативни вписвания.

Гарантира се и правото на клиентите да огледат избрания от тях имот, освен ако той не е продаден преди построяването му.

Източник: www.pariteni.bg