Апр 29, 2013 |
|
След близо пет години стагнация, вече има оживление на жилищния пазар, цените на имотите се стабилизират, а активността на българите се повишава. Отново по данни на БНБ след отбелязания спад на търсенето на кредити през първите години на кризата вече е постигнат ръст от 0.8% за 2012 г. Понижението на лихвените проценти по кредитите, което започна още през 2009 г., продължи да се проявява през цялата 2012 г., като очакванията за 2013 г. са да се запазят нивата.
Поради активността на големите финансови институции и фокусирането им върху жилищно-ипотечното кредитиране са достигнати исторически ниски нива на лихвите за жилищни кредити, особено за тези във валута лева. Цените на имотите в големите градове показват стабилизиране, като съвместен анализ на Пощенска банка и Национално сдружение „Недвижими имоти“ ясно показа средно кумулативно увеличение на цените на кв. м чиста използваема площ и формиране на стабилни нива на номиналните крайни цени на имотите през 2013 г., дори с тенденция за нарастване през 2014 г. В настоящата година се прогнозира и плавен ръст на себестойността, обемите и цените на новото строителство, докато според Национално сдружение „Недвижими имоти“ през 2014 г. този ръст ще се засили.
За периода 2013-2014 г. се очаква спад на номиналните обеми общи площи, ръст при чистата използваема площ, спад на цените само при надценените и некачествени пазарни предложения, стабилизиране на номиналните наемни нива и ръст на обемите наети площи. |
|
|
Добави коментар
Още публикации
Тагове
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове
адвокат Милена Миткова
Адвокат
София
Владимир Йосифов
Консултант
София
Таня Китик
Консултант
София
Антон Илиев
Брокер
София
Кристина Найденова
Брокер
София
инж. Петър Петров
Инженер
Стара Загора