- Какво е състоянието на пазара на жилищни имоти у нас и какво очаквате от годината?

- Всички чакаме добри новини за пазара през тази година. Само купувачите са тези, които са доволни от сегашното положение на пазара. Кризата не е момент, а период. През последните 3 месеца нещата стоят по-добре. Декември беше неочаквано добър, за разлика от други години. Стaтистиката сочи, че от 5 оферти на пазара се приемат 2. Има стабилизация и през цялата година ще е така. Прогнозите са добри.

 

 

- В какво друго може да се инвестира, ако изключим жилищата, чиито пазар е в застой?

- Купувачите могат да се насочат към пазара на земя. В момента там нивото е ниско и хората трябва да се възползват от това. Другото подобно звено е пазарът на луксозни имоти. Не само луксозните, а такива имоти, които се намират в по-централни и престижни части.

 

 

- Защо точно земя и луксозни жилища?

- Пазарът е такъв, че трябва да се възползваме от проблемите. Това са възможности и трябва да бъдат използвани. В тези два сегмента нивото на продажби е ниско, но това ще се промени. Инвестиция в магазини също ще бъде успешна. Кризите а като махало и скоро към нещата ще тръгнат нагоре. Ще има преместване от моловете и ще се заложи повече на по-малки магазини.

 

 

- Чуждестранните инвестиции? Какво е положението там?

- Чуждестранните инвестиции се свързват най-вече с руски инвеститори. Преди номер 1 бяха британците, а сега са руските купувачи. Не само от Русия, а рускоговорящи.

 

 

- Какво купуват?

- Преди се инвестираше само в жилищни имоти, но сега не е така. Има тенденция да с купуват имоти за бизнес. Не големи производства, но добре организирани. Купуват се и жилищни имоти, които могат да се ползват целогодишно.