Нарастващите изисквания, които купувачите и наемателите на жилища имат намират най-яркото си отражение в съотношението цена - качество на предлаганите имоти, става ясно от анализ на Елта Консулт.

 

Раздвижването на жилищния сектор (в сравнение с 2009 г.) се дължи на два фактора - гъвкавостта, която инвеститорите демонстрират при ценообразуването и възобновеният интерес на банките в жилищното кредитиране.

 

Значителният спад в строителната продукция, по естествен начин балансира обема на предлагането спрямо търсенето - по предварителни данни на НСИ за първото тримесечие на 2010 г. новопостроените жилищни сгради в страната са с 19% по-малко от съответния период на 2009 г., а площта им е с 27.4% по-малко на годишна база.

 

Изискването за наличие на Акт 16 при покупка се е превърнало в задължително условие, чийто първоизточник са банките, но се наблюдава и подобна тенденция при потребителите, които не ползват кредити.

 

Продажбите „на зелено" спряха напълно през последните две години, въпреки големите отстъпки, които се предлагат. В момента купувачите търсят предимно малки (1- и 2-стайни) апартаменти в София и по-големите градове на страната.

 

Източник: profit.bg