Новини
Пазарът на логистични площи тръгна нагоре
Яну 25, 2011
(0)
Пазарът на логистични площи на територията на страната продължава възходящото си развитие, макар и с по-бавни темпове спрямо предходни периоди, сочи доклад на GVA Sollers Solutions за изминалата 2010 г.
Общо през периода на територията на София, Пловдив, Варна и Бургас са завършени над 140 000 кв.м модерни логистични площи,като близо 90% от тях са за собствено ползване.
Новите логистични площи се появиха основно благодарение активността на някои от дискаунт операторите. Навлизането на големите търговски брандове наложи консолидиране на доставките им, в резултат на което значителен процент от тях изградиха собствени складови бази.
Към момента на територията на страната на етап проект се намират близо 45 логистични и индустриални проекта, като 85% включват площи за лични нужди и 30% от тях са ситуирани в близост до столицата.
Следват Пловдив, Варна и Бургас, което се обуславя и от представителството на водещите фирми в тези градове.
През изминалата година се запази тенденцията някои от предприятията да предлагат за наемане площи,които според първоначалните им намерения са били предвидени за лични нужди.
Това води до увеличение на предлагането, което от своя страна рефлектира върху ценовите нива в сегмента, се казва още в доклада на GVA Sollers Solutions.
Като цяло търсенето на модерни логистични площи през 2010 година е под нивата от предходни периоди и до голяма степен се припокрива с предлагането.
Основно активни на пазара на логистични площи са търговците на бързооборотни стоки и фармацевтични продукти, което води със себе си определени условия за помещенията като вентилация, височина, изолация и т.н.
Запазва се тенденцията на оптимизиране на разходите от страна на част от наемателите, които намаляват обема на използваната от тях складова площ, наемат помещения на по-ниска цена, предоговарят наемните си условия.
Коментара : (0)
Добави коментар
.jpg)
адвокат Милена Миткова
Адвокат
София
Владимир Йосифов
Консултант
София
Таня Китик
Консултант
София
Антон Илиев
Брокер
София
Кристина Найденова
Брокер
София
инж. Петър Петров
Инженер
Стара Загора
Анкета
