„Не става въпрос за ипотекирани имоти или фалирали предприемачи. Това са обекти, строени с цел развитие на хотелиерски бизнес. Поради липсата на опит инвеститорите сега търсят нови собственици, които по-успешно да управляват и разработват обектите“, коментираха от Варненската туристическа камара.

Според браншовиците кризата много ясно е разграничила многогодишния опит и постоянството в хотелиерството от случайно попадналите инвеститори на пазара.

 

Донякъде разработени, семейните хотели се продават при по-скоро завишени цени. Например във вилна зона „Акчелар“ се предлага луксозен семеен хотел с площ 300 кв. м, строен в средиземноморски стил. Собствениците искат 500 000 евро.

„Това е крайно висока цена. Алтернативно за същата сума в широкия център на Варна могат да се купят 10-12 апартамента, които общо да носят наем 5000 лв. на месец целогодишно, дори и при сегашните наемни нива. Подобна доходност е недостижима от туристическа дейност“, коментираха местни брокери.

На 1 километър от варненския плаж „Кабакум“, под Свободния университет, се продава семеен хотел с 9 стаи за 550 000 евро. Обектът е луксозно обзаведен.

 

„Между 2004 г. и 2008 г. във вилните зони около Варна се построиха десетки хубави семейни хотели. Изборът им на локация за такъв бизнес не е особено подходящ. Досега се справяха, защото продаваха изгодни нощувки на по-неплатежоспособни туристи. Сега и другите хотели свалиха цените и привлякоха тази категория клиенти“, коментираха от туристическата камара.

 

Вече от около година неуспешно се продава за 21 млн. евро разработен хотел на „Златни пясъци“. Въпреки неколкократното сваляне на цената нови собственици все още няма. В курорта официално „на тезгяха“ е и още един голям хотел - офертата за него е 18 млн. евро.

 

Източник: stroitelstvoimoti.com