Полезни съвети - личен профил
Успешно добавено в бележника!
024219267
|
|||
| Отговори: 31 | Съвети: 8 | Посещения:8475 | |
| Въпроси: 0 | Публикации: 0 | Коментари: 2 | |
| Website: | http://www.biznesimoti.com |
| Фирма: | „Бизнес имоти БГ“ ООД Още от тази фирма |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/172 - Линк за покана |
| Полезни съвети: 8 | Oбщ брой прегледи: 58000 |
Някои практически съвети за правната оценка при закупуване на недвижим имот
| В настоящата статия ще разгледаме някои аспекти на правния анализ при закупуване основно на парцели с влязъл в сила ПУП, или земеделска земя с възможност за урегулиране. Изложеното, естествено е в сила и за всички останали видове имоти. Първата задача е да се проучи дали продавачът е собственик на недивжимия имот и има ли право да го продава. Особено препоръчително е историята на имота да се проследи поне за последните десет години. Собствеността се доказва с нотариални актове и заместващите ги като например: · Решение на... | |
| Публикуван на: 30.11.2010 | Брой прегледи: 8986 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Някои основни стратегии при инвестиране в недвижими имоти
| Криза, криза, колко да е криза! Животът продължава. И ние се подготвяме постоянно за момента когато пазарът ще бъде активен. А това неминуемо ще стане. Той е основна форма на обмен на енергия в обществото. И е важно да отдадем дължимото на пазара за недвижимости. Ето няколко стратегии за инвестиране в недвижими имоти. Не всяка от тях работи във всеки един момент на всеки пазар. Като всяка инвестиция и недвижимите имоти могат да се окажат губещи, особено ако не проучим пазара добре и нямаме обоснован бизнес план и ясна представа за... | |
| Публикуван на: 30.11.2010 | Брой прегледи: 5878 |
| Покажи пълният текст на съвета и всички коментари | |
Някои основни критерии за оценка при закупуването на парцел с бизнес предназначение
| Закупуването на парцел свързан с определена стопанска инициатива дава редица възможности и предимства пред закупуването на готова сграда. В настоящата статия ще посочим основните критерии по които правим оценка и съветваме нашите клиенти. Разбира се посоченото има значение както за парцелите с бизнес предназначение, така и за парцелите за жилищно строителство. 1.Площ и форма на имота. Това са две характеристики имащи пряко отношение към Вашата стопанска инициатива. Площта е в пряка зависимост от намерението Ви за разгъната... | |
| Публикуван на: 02.12.2010 | Брой прегледи: 4865 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Какъв е смисълът на предварителния договор?
| Най общо предварителният договор може да бъде наречен „Обещание за продажба“. Важно е да отбележим, че предварителен договор може да бъде сключен за всяка една сделка и това е регламентирано в чл.19 от ЗЗД (Закон за задълженията и договорите). Важно изискване е, че в случаите когато окончателният договор изисква нотариална или нотариално заверена форма, то предварителният договор задължително трябва да се сключи в писмена форма. Предварителният договор е съгласие по силата на което една или две страни се задължават в определен... | |
| Публикуван на: 10.12.2010 | Брой прегледи: 12401 |
| Покажи пълният текст на съвета и всички коментари | |
Какво се крие зад термините...
| Скица за недвижим имот - извадка от действащия кадастрален регулационен план нанаселеното място или квартала с границите на поземления имот и посочена неговата площ. Копие от изчертан подземен кадастър - има същото съдържание, както скицата за недвижимимот, но на нея допълнително са означени всички преминаващи през имота проводи исъоръжения на инженерната инфраструктура - водоснабдяване, канализация, топлоснабдяване,кабелни проводи и др. и сервитутите към тях. Виза за проектиране (скица за недвижим имот с указан начин на... | |
| Публикуван на: 18.06.2012 | Брой прегледи: 5095 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Критерии при оптеделяне на стандартите на различни класове офиси
| Стандарти Като се има предвид предлагането на офис площи в България, ние определяме общо 5 различни степени на класификация, които в низходящ ред са: А+, А, B+, B, C. Тази класификация е съставена въз основа на проучване на пазарите в ЕС и обобщени данни на Urban Land Institute в САЩ. При определянето на критериите са взети предвид и особеностите на българския пазар, както и основните разпоредби на Закона за устройство на територията и Наредба №2 към него. Офис сградите се класифицират съобразно комбинацията от локация и физически характеристики.... | |
| Публикуван на: 21.06.2012 | Брой прегледи: 9388 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Как да разчитаме съкращенията ..
| (отм.) - отменено ДАГ – Дирекция “Архитектура и Градоустройство” ДНСК – Дирекция за национален строителен контрол ЕСУТ - Експертен съвет по устройство на територията ЗИД на ЗУТ - Закон за изменение и допълнение на ЗУТ ЗКИР - Закон за кадастъра и имотния регистър ЗМДТ - Закон за местните данъци и такси ЗООС - Закон за опазване на околната среда ЗСПЗЗ - Закон за собствеността и ползването на земеделските земи ЗУЗСО - Закон за устройство и застрояване на Столична община ЗУТ - Закон за устройство на територията... | |
| Публикуван на: 22.06.2012 | Брой прегледи: 6139 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Какъв е смисълът на предварителния договор
| Най обшо предварителният договор може да бъде наречен „Обещание за продажба“. Важно е да отбележим, че предварителен договор може да бъде сключен за всяка една сделка и това е регламентирано в чл.19 от ЗЗД (Закон за задълженията и договорите). Важно изискване е, че в случаите когато окончателният договор изисква нотариална или нотариално заверена форма, то предварителният договор задължително трябва да се сключи в писмена форма. Предварителният договор е съгласие по силата на което една или две страни се задължават в определен... | |
| Публикуван на: 25.06.2012 | Брой прегледи: 5248 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Анкета
