Срок на договор за наем
(0)
Желая да закупя магазин, който в момента е отдаден под наем с нотариално заверен и вписан договор. Срока на договора на наемателя със стария собственик е доста дълъг занапред. Трябва ли да спазя този договор след като аз придобия имота или може предсрочно да се развали този договор?
Благодаря предварително за отговорите!
Илия Цветков
Друго
Пловдив
Отговори (2)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
След като договорът е вписан, има сила и за следващия собственик за целия срок. Предсрочно можете да го прекратите при условията на самия договор - поради неплащане, например. Възможно е да има уговорка и за безвиновно прекратяване с предизвестие и заплащане на обезщетение. Прочетете договора в частта му, уреждаща прекратяването. Но най-общо казано, вписаният договор Ви обвързва за целия му срок.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Адвокат Денис Моллов
Отговор:
Здравейте,
Принципа е, че тежестта (договора за наем) следва имота, а не собственика. Новия собственик остава обвързан с клаузите на съществуващия договор. При пеедсрочно разваляне дължите уговорените неустойки.
Успех!
Адв. Денис Моллов
За повече информация: http://dmlawfirm.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпроси
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
