Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Дискусии

Добави коментар

Фев 8, 2013

Коментари: 7

1. По кои критерии избирате агенция, в която кандидатствате за работа? 

 
2. Как разпознавате добрите агенции, когато звъните на обяви за имоти?
 
 

Добави коментар

 

Коментари: (7)

Много трудно, човек може да разбере дали агенцията е добра за професиоанална реализация, само по обявата за работа. Има агенции в София, които почти през цялата година публикуват обяви за брокери /за справка посещавайте jobs.bg веднъж месечно/. Ако толкова им трябват брокери, то това са агенции с огромни офиси за по 20 -30 човека. По-скоро причините за поддържане на обяви за работа целогодишно са: 1. От одобрените хора за работа, се очаква, че те ще доведат свои близки и познати в агенцията, като клиенти. След около месец или два, новоприетия бива освободен, защото е изчерпал кръга от приятели. Това е безплатен маркетинг на пазара, на гърба на желаещите да си намерят доходна работа. Изключваме случаите, когато хората установяват, че брокерската професия не е по възможностите му. Могат да се посочат още причини, които могат да бъдат цитирани. Включете се с примери за да помогнем на хората, които сега се ориентират към тази професия и да посочим агенциите с подобна практика....

Съгласна съм с Дани за обявите за работа на агенции. Има много фирми, които обещават висока заплата, удобно работно време и най-примамливото за младите хора - безплатно обучение в брокерската професия с перспектива за \"блестяща кариера\". Няколко мои познати, които си търсят работа, кандидатстваха и дори \"работиха\" за кратко като \"брокери\" в подобни агенции. Взеха ги с обещания за много сделки и постоянно нарастващи доходи, а всъщност ги пращаха да им вършат \"черната работа\". Даваха им да правят огледи на абсолютно непродаваеми имоти в окаяно състояние, който никой не би наел и купил при такава цена. Обучение нямаше, ако не броим мъмренето от страна на работодателите за липсата на сделки. В началото им обещаваха да им дадват по един район на ден, но след това ги пращаха в най-различни точки на София в рамките на няколко часа. Каква е равносметката - загубено време, нерви, пари, лоши спомени от преживяното и отрицателно мнение за брокерските агенции за цял живот. Само не смятам, че тези хора ще препоръчат съответната агенция на своите близки и приятели, а точно обратното - ще предупредят всички да не се занимават с нея. Докато агенциите, които процедират така, не променят практиката си, отношението не хората също няма да се промени към по-добро. Затова не трябва да се учудваме, че хората всячески се опитват да \"прескочат\" брокера и сами да купят или продадат имот.

Здравейте г-жо Станишева, това не е работа за бедни хора . Затова в чужбина се започва с почасова работа като помощник без да се напуска друга работа. След време се увеличават часовете и ... при успех се започва постоянна работа като брокер. Обучението е много скъпо и защото изисква време. Много време ! Никой брокер не дава даром знанията си . Нима готвачите подаряват опита и знанията си на белещите картофи ? Г-жо Станишева, Вие обучавате ли безплатно журналисти ? Интернет промени ДРАСТИЧНО бранша и при дълга криза много студенти от ФЖМК ще станат успешни брокери на имоти . Поздрави,

Здарвейте, г-н Йосифов! Под \"обучение\" аз не си представям самообучение при полеви условия и оставено на произвола на съдбата, а наистина работа като стажант например. Ясно е, че процесът е труден и изисква много време и средства, но все пак трябва да има някаква инвестиция от страна на агенцията в човека, който са харесали и наели като служител. Вече е задължително стажантите да получават заплащане за труда си, така че не е коректно стажантът да работи само на процент, който поне в началото очевидно няма да е много висок или ще е равен на 0. Големите компании, специализирани в IT сферата, например наемат хора, които обикновено се нуждаят от доста дълго обучение, продължаващо с месеци и дори години. Но те все пак им плащат високи заплати и правят големи инвестиции, които след време им се възвръщат многократно. Според мен при брокерите би трябвало да е същото, а не да има постоянно текучество на персонал поради липсата на качествено обучение. Пък и не може работодателят да очаква, че някой ще работи за него безплатно. Нали и хората все пак трябва да живеят от нещо?! Аз например, ако имам собствена фирма и реша да обучавам персонал, ще преценя колко струва труда на хората, които ще наема. Ако не мога да си позволя да заплащам труда им и отделеното време както подобава, то изобщо няма да наемам персонал. Няма как да очакваш от някой да си върши качествено работата, да е доволен и да те цени като работодател, ако само го използваш. Просто трябва да има взаимно уважение и полза, за да върви работата. :)

Здравейте г-жо Станишева, аз не съм имал агенция. Имам опит като брокер. Виждал съм отвратителни сцени, които съм избегнал само поради острия си характер и стриктният бюджет с които живея от десетилетия. Всеки от работодателите ми е знаел, че не е проблем да остана без работа. Затова не са ми скачали по раменете. Много хора не разбират, че тази работа е за хора с талант. Това е причината голяма част от брокерите да идват от туризма. Талантът или го има, или го няма . Няма как да се научи човек да работи с хора, ако не го носи в кръвта си . Всеки стажант брокер трябва да има смелостта да отстоява интересите си . Добрият брокер сам търси клиентите си ! Това, че са изпращали стажант - брокера за огледи в непродаваеми имоти пречи ли му да си търси клиенти извън офиса ? НИТО веднъж на моя обява не се е обадил стажант - брокер, който да пита дали може да предложи сделка. - Ало, колега съм. За 3-стайния се обаждам... - Здравейте колега. За кой тристаен се обаждате ? - За тристайния в Лозенец . - КОЛЕГА . Чели ли сте обявата ? - Да погледнах я . - Колега, КАКЪВ Ви е въпроса ? - Ами, аз ... такова ... апартамента ... Вече съм затворил телефона ... -------------------------------------- Защо стажант-брокерите не опитат така ? Въпрос: - Добър ден . - АЗ съм стажант-брокер в агенция ......... Г-н Йосифов, ще ми помогнете ли да дам под наем апартамент на бул. Черни връх в Лозенец ? Има разрешение от шефа на офиса да работя имота с колеги . Искате ли да ми помогнете ? Отговор: - ДА. - Изпратете ми информация и ако мога ще работим заедно. Разглежзам информацията и ако ми харесва мястото и имота, стажантът ще чуе : - Кога мога да видя имота ? Късметът определя дали мога да намеря клиент, но ще съм помогнал на разумен стажант, който търси как да "припикае мястото си под слънцето" ...

Прав сте, г-н Йосифов. Много млади хора, подари неопитността си, не знаят как да помолят за помощ и да потърсят съвет по-опитните от тях. Но донякъде това е и задача на самия наставник на стажанта - да му посочи правилния път и да го въведе в спецификата на новата професия. Все пак всяка област си има тънкости, които човек няма как да знае предварително. Според мен и работникът, и работодателят имат поравно вина за евентуалния неуспех. А какво мислите за агенциите, които крият адреса си, когато пускат обява? Немалко са и тези, които дават несъществуващи адреси. Повечето от тях вероятно са домашни брокери без офис, в който да поканят клиенти и колеги. Как според Вас могат да се отсеят качествените агенции от тези, които "не са оттук и са замалко"?

Добър ден г-жо Станишева, разбирам проблемите на младите българи. Преживял съм 4 тежки икономически кризи . Първата беше преди 1989-та . Помните ли режима на тока, липсата на кафе, месо, шоколад, вносен алкохол и т.н. ? Беше ужасно време защото нямах право на работа . Трябваше да уча МНОГО повече от всички други за да ме наемат ден за ден. Така се изкачих до ХОТЕЛ СОФИЯ !!! --- Когато започнах работа за БРЯГ ИМОТИ декларирах, че няма да уча колеги - конкуренти. Така беше 5 години . Заради кризата помагам на хора, които съм виждал веднъж в живота си . Г-жо Станишева, имате ли представа колко некоректни са хората на които помагаме ? ЗАКОНИТЕ в България са виновни ! Защо Съдебната система не работи и не се ползва ДЕКЛАРАЦИЯ за лоялност със защитни клаузи за двете страни в Договора ? Република България не иска да има правила и работещ КТ !!! В колко агенции има договор с фиксирани 5-7-10 години срок на работа ? Ако младежът напусне преди да изтече срока на договора НЯМА право да работи в БРАНША !!! АКО всички агенции имат такива клаузи няма да има проблеми, нали ? Според договора ми с Кантората, където съм учил НЯМАМ право да работя с клиентите на Кантората докато съм жив. Според договора ми с Кантората, където съм учил НЯМАМ право да работя в Адвокатска кантора докато съм жив. Така се създават добри отношения между работодател и работник. Договорът ни беше за 3 години и аз и Кантората сме доволни и лоялни един към друг . Разберете, доверие не се изгражда там, където няма възпитание през първите 7 години ... --- Отговор на вторият Ви въпрос : В резултат на получени сигнали от страна на потребители на imot.bg">imot.bg, от началото на 2013 г. сайтът започна премахването на агенции за недвижими имоти, които публикуват некоректни и неверни оферти. Целта на предприетите действия е да се повиши качеството на съдържанието в сайта. На изключените агенциите им е отнето правото на повторна регистрация в imot.bg">imot.bg. ЗАЩО чак през 2013 - та година ?

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив