Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Съсобственичка съм на имот 1100 кв м и къща. Аз имам 5/6 идеални части, а сестра ми 1/6.

13.02.2018 - Покупка на имот - 3 Отговори     (0)

Съсобственичка съм на имот заедно със сестра ми. Аз има 5/6 идеални части, а сестра ми - 1/6 идеални части. Тя завежда дело за делба на имота. Съда определя и вещо лице за оценка на този имот 1100 кв м и къща 55 кв м РП. Аз съм съгласна да платя тази 1/6. Ако сестра ми не е съгласна, съда може ли да обяви публична продан на имота. Вложила съм много в тоз имот и ми е единствен на мое име.

									Lilyana Mihaylova

Lilyana Mihaylova

Отговори (3)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.02.2018

Най-добър отговор*: Щом има назначено вещо лице, това значи, че е минало първото съдебно заседание от втората фаза на делбата. Ако в това съдебно заседание сте направили изрично искане съдът да постави във Ваш дял имота и ако имотът е изцяло придобит по наследство /без дарения, продажби и т.н./, нямате друго жилище и сте живели там, съдът може да Ви даде имота. Ако не отговаряте на тези условия, няма пречка да постигнете съдебна спогодба със сестра Ви и да й платите дела в 6 месечен срок. Ако и това не се случи, имотът ще отиде на продан. На нея можете да участвате и Вие, като имате право да изкупите имота на най-високата предложена цена, ако има и други участници в търга и някой е дал предложение с по-висока цена от Вас. Реално ще платите 1/6 от тази цена, колкото е дела на другия съделител - Вашата сестра. Колкото до вложенията от Вас в имота за подобрения, тези суми също се претендират в първото съдебно заседание по делото във втората фаза на делбата.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

											Lilyana Mihaylova

Lilyana Mihaylova

13.02.2018

Коментар: Сърдечно благодаря!
Мога ли да обжалвам решението на съда, след оценката на вещото лице.



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.02.2018

Отговор: Разбира се, че можете да обжалвате. Друг е въпросът, дали жалбата Ви ще е основателна.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

14.02.2018

Отговор: Здравейте!
Мога да кажа от практиката си, че когато притежаващият такава минимална квота от цялата собственост завежда дело за делба, то при всички случаи ще оспорва Вашите 5/6 идеални части.
Мисля, че точно в това е разковничето във Вашият казус - на какво правно основание Вие сте придобили тези 5/6 идеални части.
Убедена съм, че сте наясно, че можете да и наплатите тази 1/6 идеална част.
Иначе, ако сестра Ви не оспорва начина на придобиване на тези 5/6 идеални части и е назначено вещо лице, то:
- Вие наплащате опаричените 1/6 идеални части и производството приключва;
- обявява се публична продан, в която Вие също можете да участвате.
В крайна сметка, въпреки трудностите, съветът ми към Вас е отново да опитате и се разберете с добро със сестра си. Пиша това, защото делбеното производство е скъпо производство и отнема не малко време.
Успех пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова

3 Отговори

Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова

2 Отговори

Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив