Съдебно решение за делба на наследствен имот засяга трето лице-собственик
(0)
Заведено е дело за делба на наследствен имот, който 2-ма от наследниците са продали без участието на третия
2003 – Закупуване на имота от фирма А от наследниците (имали са нотариален акт)
2005 – ГД 443/2005 за нова делба от третия наследник
Април 2007 - Реш.на районен съд по ГД 443 за изключване на имота от деблата
Август 2007 – Продажба на имота от фирма А на фирма Б
2010 – Нов иск 42/2010 за нова делба
2011 – Реш.на районен съд за потвърждение на Решението от 2007г.
2011 – Реш.на окръжен съд за потвърждение на решението на районния съд
2012 – Реш.на върхонвия съд за анулиране решенията на районния съд и подновяване на делото
2013 – Реш.на районния съд за включване на имота в делба
Фирма Б в момента е на път да загуби имота, върху който е построила сграда. Фирма Б е закупила имота след решение на районен съд за изключването му от делбата и по въпросното дело от 2005 няма по-нататъшни действия.
Какво ще ни посъветвате?
благодаря,
Даниела
Отговори (2) Коментара (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
До подобен резултат може да се стигне, ако пред районен съд или никой не е представил констативния нотариален акт на двамата наследника и договора за продажба, или го е представил и е бил успешно оборен. Имотът може да бъде възложен в дял на двамата наследника, които са го продали. Най-малкото, фирма Б може да иска суми за подобрения в чужд имот - построяване на сградата. Без да се видят съдебните решения и особено мотивите на ВКС, се опасявам, че Ви отговарям на база предположения.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
daniela
Коментар:
Нотариалният акт е обявен от ВКС за незаконно придобит, тъй като не е участвал третият наследник.
Към кого можем да предявим претенции за подобренията? пред фирма А, от която сме закупили имота или пред наследниците?
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Доколкото разбирам, делото тепърва започва. Имате възможност да решите въпроса в производството по делбата. Принципно, подобренията се претендират от собственика на земята, тоест, някой от съделителите. Освен това, при евикция, продавачът дължи връщане на продажната цена. Препоръчвам Ви, да се обърнете към колега в района. Има прекалено много нюанси, които са видими само от документацията по делото.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
