С молба за съвет
(0)
Здравейте, става въпрос за:
Място с построена сграда (еднофамилна, двует.) . Строежът е започнат 2008, акт 14 е издаден 2013г. Акт 15 и удостоверение за въвеждане в експлоатация няма. Сградата е нанесена в кадастъра през 2019, тогава и става моя собственост и от тогава плащам данък земя и сграда.При прехвърлянето в нотариалния акт не е упоменато изрично, че сградата е в строеж, пише цяла сграда с еди какъв си идентификационен номер. Строителните книжа не са пълни, проекти и актове има (до акт 14), но становища и друга документация липсва. Терена е с денивелация и след като са отляти основите е решено да не се прави насип в тази част, както е по проект, а да се направи мазе.
Мислех, че щом сградата е нанесена в кадъстъра, щом имам нотариален акт и плащам данъци всичко е наред, но изглежда съм грешала.
Какво трябва да се направи от тук нататък, към какъв специалист трябва да се обърна за помощ, къщата спада ли към незаконните обекти? Ще мога ли да взема акт 15 и удостоверение? Благодаря!
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, Стилияна,
необходимо е архитект и адвокат да прегледат документите и да Ви отговорят възможно ли е да се снабдите с удостоверение за въвеждане в експлоатация на сградата, който е финалният акт. Това, че сградата е нанесена в кадастъра и плащате данъци за нея, не я прави законна - има съдебна практика на Върховен административен съд в този смисъл.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
За да получите пълен и ясен отговор на върпосите си, следва да потърсите лице, упражняващо строителен надзор. Можете да потърсите и надзорника, които се е занимавал със строежа, може да потърсите и нов. Надзорникът е човека, който съставя, подписва и окомплектова всички документи и актове по строителството, след което ги подава за получаване на Акт 16. Той е човекът, който може да ви каже какви са вариантите.
За да ви е максимално полезен, следва да му занасете всички документи, с които разполагате, относно строежа. По тази причина, разумно е първо да потърсите стария надзорник.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
