Рампа за аптека. Кой плаща - наемател или наемодател?
Здравейте! Мой приятел е наемодател на едно помещение, което се ползва за Аптека. Сега има изискване за построяване на рампа към аптеката. Той твърди, че наемателите трябва да си поемат разходите, защото това е важно за техния бизнес, а той им е предоставил просто помещението. Склонна съм да му вярвам, че има право, но аз погледнах закона за Наемане и отдаване на имоти и там пише, в 17.2. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ
"Наемодателят не е длъжен да приеме луксозни подобрения на имота, направени от наемателя. Ако тези подобрения обаче са полезни и необходими, наемодателят дължи разноските."
Правилно ли разбирам закона, тъй като луксозното подобрение се изисква от закона за аптеките, той като наемодател трябва да заплати ремонта!?
Отговори (1)
Отговор:
На първо място, договорът за наем е уреден в закона за задълженията и договорите. Ако рампата може след прекратяване на договора да бъде демонтирана, следва поставянето и ескплоатацията на рампата да е за сметка на наемателя. Вече, ако самото съоръжение следва да е трайно прикрепено и постоянното предназначение на обекта е за аптека и разшенителните са издадени на името на наемодателя, би следвало той да поеме разноските по монтирането на рампата.
За повече информация: real.collect@abv.bg |
За контакти
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориИмате проблем с ... . Последен отговор - от
0 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове