Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Рампа за аптека. Кой плаща - наемател или наемодател?

10.10.2011 - Правни казуси - 1 Отговори     (0)

Здравейте! Мой приятел е наемодател на едно помещение, което се ползва за Аптека. Сега има изискване за построяване на рампа към аптеката. Той твърди, че наемателите трябва да си поемат разходите, защото това е важно за техния бизнес, а той им е предоставил просто помещението. Склонна съм да му вярвам, че има право, но аз погледнах закона за Наемане и отдаване на имоти и там пише, в 17.2. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ
"Наемодателят не е длъжен да приеме луксозни подобрения на имота, направени от наемателя. Ако тези подобрения обаче са полезни и необходими, наемодателят дължи разноските."

Правилно ли разбирам закона, тъй като луксозното подобрение се изисква от закона за аптеките, той като наемодател трябва да заплати ремонта!?

									ala bala

ala bala

Отговори (1)   

											Александър Руменов

Александър Руменов

11.10.2011

Отговор: На първо място, договорът за наем е уреден в закона за задълженията и договорите. Ако рампата може след прекратяване на договора да бъде демонтирана, следва поставянето и ескплоатацията на рампата да е за сметка на наемателя. Вече, ако самото съоръжение следва да е трайно прикрепено и постоянното предназначение на обекта е за аптека и разшенителните са издадени на името на наемодателя, би следвало той да поеме разноските по монтирането на рампата.


За повече информация: real.collect@abv.bg | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Имате проблем с ... . Последен отговор - от

0 Отговори

Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от

0 Отговори

Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив