земеделска земя
(0)
Здравейте, имам зеленчукова градина, която се стремя да разширявам. В съседство има земя с площ около 10 дек която ме интересува, тя обаче е наследствена с пет собственика и не мога да открия един от тях. Ако купя 4 те идеални части, как мога да се защитя от това примерно 5 тия собственик да се появи и да сключи аренден договор с някого си.
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
С промени от 2016г в Закона за арендата, договор за аренда за цялата земя вече могат да сключат минимум 51% от собствениците. Тоест, това което се случваше - един собственик с минимален дял да сключи договор за аренда за цялата земя, вече не може да стане.
Така че, купувайте дяловете на тези четирима. Ако петия не се появи изобщо, можете след 10 години да твърдите изтекла приодбивна давност и за неговия дял. Както и веднага щом купите, можете да дадете цялата земя под аренда, тъй като вероятно ще притежавате повече от 51%.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
Покупко продажба на имот със запретено лице като съсобственик Здравейте, Бих искал да продам голям 4 стаен апартамент за ремонт и да закупя 2 или 3 стаен след ремонт или завършен до ключ. Казусът е следният:... Последен отговор - 21.05.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закупуване на общинска земя под къщата Здравейте, Имам следният казус: Преди години общината купува от дядо ми земята под къщата която към настоящият момент е съсобственост на роднини. Към... Последен отговор - 24.06.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 22.05.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 25.05.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
