Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Закупуване на земеделски имот от човек загубил Бългaрското си граждaнство впоследствие.

01.11.2011 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте,

Искам да купя земеделски имот от мой далечен роднина. Човекът e имигрирал в Турция през 1978. Човекът в момента има само Турско гражданство. Има си акт за собственост, в тапиите пише и двете му имена и българско и турско. Де факто той е собственикът на тези земи. Но нотариуса казва, че той няма право да ги продава , говори ми за някакъв 3 годишен период в който той трябвало да ги продаде.

Моля за съвет

									Mesut Tahirov

Mesut Tahirov

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.11.2011

Отговор: Този срок касае хипотезата, в която чужд гражданин е придобил право на собственост върху земеделски земи, на основание наследство, както и земеделска реституция. Срокът започва да тече от влизане в сила на решението на поземлената комисия. След изтичане на този 3 годишен срок, законът предвижда, че тези земи могат да бъдат изкупени от общината или дъражвата по цени, определени от МС. Дори Вашият роднина да е била задължен да прехвърли собствеността си в законоустановения срок и да не го е сторил, горното не води автоматично по силата на закона до загубване на правото на собственост от същия.Правото на собственост може да бъде загубено, ако друг го придобие чрез способите, визирани в Закона за собствеността.
От друга страна, пишете за земеделски земи. Както е известно, тези земи бяха внасяни в ТКЗС през 60-те години. Следователно, Вашият роднина би трябвало да е инициирал процедура по възстановяване на правото на собственост, която процедура завършва с Решение на ОСЗ. Следва да се отбележи, че със Спогодбата между Н.Р.България и Р.Турция за изселване от Н.Р.България в Република Турция на български граждани от турски произход, чийто близки роднини са се изселили в Турция до 1952 г., подписана на 22.03.1968 година, публикувана в ДВ бр.82/1969 г., намираща приложение в периода след 31.12.1952 година , е дадена възможност на изселниците да ликвидират преди изселването недвижимите си имоти, съгласно действащото законодателство към датата на влизане в сила на спогодбата. В тази спогодба не е определен срок затова, поради което собствениците на недвижими имоти не губят своите права в случай, че не са се разпоредили с имотите си и същите или наследниците им могат да поискат възстановяване правото им на собственост върху земеделски земи.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на апартаманет - схема на плащане и документи Искам да закупя жилище което е в строеж и след 2 месеца се очаква акт 14. Схемата на плащане е разделена на неколко части, а преводите са едни по банка... Последен отговор - 19.09.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

прехвърляне на имот Здравейте,баща ми почина преди 4мес.имаме имот на село Ковачевци наследници са майка ми, брат ми и сестра ми.Може ли моя дял от имота да прехвърля на... Последен отговор - 5.09.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Вноска по договор за строеж на имот Здравейте!Предстои ми втората вноска след получаването на акт 14,за което ми се обади строителя.Съобщи ми,че желае да преведа една част по банков път,а... Последен отговор - 14.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

покупка на общинска земя Здравейте, проявявам интерес към общински имот / земя/ в община Созопол. Каква е процедурата. Какви документи да бъдат представени от мен в общината.... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Имот и гараж - покупка Здравейте! Предстои ми закупуване на имот от собственик - англичанин. Към него има освен основния нотариален акт за апартамента, и нотариален акт за... Последен отговор - 17.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив