Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Закупуване на общинска земя под къщата

23.06.2023 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте,
Имам следният казус: Преди години общината купува от дядо ми земята под къщата която към настоящият момент е съсобственост на роднини. Към днешна дата решаваме да откупим обратно земята от общината. Как да постъпим ?

									Лъчезар Вълчев

Лъчезар Вълчев

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

23.06.2023

Отговор: Има специфики - когато общината е купила земята, къщата била ли е построена? Ако да, разполагате ли с този документ за покупка?
Ако земята е била купена, преди да се построи къщата, то след това общината следва да е отстъпила право на строеж на дядо Ви, по силата на което той е изградил къщата. Ако това е така, разполагате ли с този документ, за отстъпено право на строеж?
При всички положения, щом сте сигурни, че земята е общинска собственост, следва да подадете заявление до кмета, с което да искате закупуване на земята. Като приложите доказателства, че сте собственици на законно изградената върху й къща. Кметът следва да инициира проецдура, която включва становище от няколко лица/комисии, изготвяне на пазарна оценка от оценител, рещение на общинския съвет за продажба. Финално, в изпълнение на това решение, кметът сключва договор за продажба с Вас.
Процедурата не е сложна, но изискава технологично време.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

24.06.2023

Отговор: Здравейте господин Вълчев!
От така зададеното питане следва най- напред да бъде установено върху каква земя е била построена къщата на дядо Ви към момента на строежа , на следващо място да бъде изяснен въпроса - на какво основание смятате, че с днешна дата земята е съсобствена и едва тогава да се отговори каква процедура следва да бъде изпълнена.
На тези въпроси обаче може да бъде отговорено на место при адвокат.
По- често в практиката се срещат случаи, когато Общината учредява право на строеж върху земя, която е нейна собственост, но Вие твърдите, че във Вашия казус това не е така, поради което и моето мнение е да Ви бъде отговорено на место при адвокат, за да бъде изяснена трансформацията на собствеността на земята.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
мобилен телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупко продажба на имот със запретено лице като съсобственик Здравейте, Бих искал да продам голям 4 стаен апартамент за ремонт и да закупя 2 или 3 стаен след ремонт или завършен до ключ. Казусът е следният:... Последен отговор - 21.05.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Закупуване на общинска земя под къщата Здравейте, Имам следният казус: Преди години общината купува от дядо ми земята под къщата която към настоящият момент е съсобственост на роднини. Към... Последен отговор - 24.06.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 22.05.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 25.05.2023 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив