Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Закупуване на част от дворно място/земеделска градина на село/

04.05.2018 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
През 1988 г дядо ми закупи общинско място на село и построи нова къща.Имаше си граници,червени колчета.През 2004 г.направих лозе близо до границата. Преди година едни хора купиха съседната градина,сега направиха замерване и твърдят, че част от лозето ми е в техния имот- около 200 кв.м.Те са геодезисти и си го мериха сами.Като гледам скиците и плана на селото,възможно е до някъде да са прави.Съгласни са да ми продадат 200 кв.м.,но има ли начин да ги купя с нотариален акт ,тъй като лицето към улицата е само 4 м,а и площта е само 200 кв. м.Ходих при юристи,посъветваха ме да го купя като идеална част,но новият собственик не иска така,защото съм щял да му стана съсобственик и нямало да може да продаде имота без мене.Вярно ли е това,няма ли друг начин да купя 200кв. метра в държава,където всичко се продава и най-лесно хората?Благодаря
Петър Тинев, гр. Попово,обл. Търговище

									Петър Тинев

Петър Тинев

Отговори (1)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

10.05.2018

Отговор: Здравейте!
За да се продаде идеална част от двор, то той трябва да има изискуемите размери, а именно: лице – минимум 300 кв. площ и 14 м лице.
Когато това не е налице, тогава може да постъпите по следният начин:
1.Закупувате тези 200 кв. м. като идеална част и ставате съсобственик.
2. Правите разпределение на ползването на парцела с договор, в който се уточнява кой съсобственик коя част от двора ще ползва.
3. Неразделна част към договора за разпределение на ползването е скица, която да бъде изготвена от изготвена от лицензиран геодезист.
4. Задължително в този договор, като съсобственици включвате клауза със съгласие за продажба по смисъла на чл.33 от Закона за собствеността;
5. Договорът се заверява пред Нотариус , след което вече можете да осъществите продажбата.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот от наследници на имот, придобит по параграф 4. Здравейте. В съседство на нашият имот се намира имот , който е придобит по Параграф 4. В документите на общината е вписан собственик. Но наследниците му... Последен отговор - 17.03.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

вдигане на договорна ипотека върху недв.имот / апарт./ В предв. договор продавача предлага вдигане на ипотеката между банка и него 2 седмици след подписването на нот. акта когато купувачът е заплатил вече 90%... Последен отговор - 19.03.2019 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

покупка на част от идеални части земя, прилежащи към апартамент Купих апартамент в кооперация и ми трябваше и земя. Продавачът ми продаде част от идеалните части от земята, прилежаща към друг негов апартамент в... Последен отговор - 20.03.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

деклариране на гараж Здравейте. Земеделска земя получена като дарение трябва ли да се декларира в годишна данъчна декларация и гараж придобит чрез покупко-продажба... Последен отговор - от

0 Отговори

Купуване на изоставена къща Здравейте, Бих искал да купя къща в изоставено село, дори в село което е вече заличено от регистъра. Бихте ли ме посъветвали как се прави това?... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив