Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Закупуване на част от дворно място/земеделска градина на село/

04.05.2018 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте,
През 1988 г дядо ми закупи общинско място на село и построи нова къща.Имаше си граници,червени колчета.През 2004 г.направих лозе близо до границата. Преди година едни хора купиха съседната градина,сега направиха замерване и твърдят, че част от лозето ми е в техния имот- около 200 кв.м.Те са геодезисти и си го мериха сами.Като гледам скиците и плана на селото,възможно е до някъде да са прави.Съгласни са да ми продадат 200 кв.м.,но има ли начин да ги купя с нотариален акт ,тъй като лицето към улицата е само 4 м,а и площта е само 200 кв. м.Ходих при юристи,посъветваха ме да го купя като идеална част,но новият собственик не иска така,защото съм щял да му стана съсобственик и нямало да може да продаде имота без мене.Вярно ли е това,няма ли друг начин да купя 200кв. метра в държава,където всичко се продава и най-лесно хората?Благодаря
Петър Тинев, гр. Попово,обл. Търговище

									Петър Тинев

Петър Тинев

Отговори (1)   

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

10.05.2018

Отговор: Здравейте!
За да се продаде идеална част от двор, то той трябва да има изискуемите размери, а именно: лице – минимум 300 кв. площ и 14 м лице.
Когато това не е налице, тогава може да постъпите по следният начин:
1.Закупувате тези 200 кв. м. като идеална част и ставате съсобственик.
2. Правите разпределение на ползването на парцела с договор, в който се уточнява кой съсобственик коя част от двора ще ползва.
3. Неразделна част към договора за разпределение на ползването е скица, която да бъде изготвена от изготвена от лицензиран геодезист.
4. Задължително в този договор, като съсобственици включвате клауза със съгласие за продажба по смисъла на чл.33 от Закона за собствеността;
5. Договорът се заверява пред Нотариус , след което вече можете да осъществите продажбата.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Собственост на апартамент Здравейте!Аз съм наемател в апартамент,но въпросния хазаин не де появява и незнам какво се случва с апартамента...Данък не е плащан 9години.Въпроса ми е... Последен отговор - 4.10.2018 от georgi

4 Отговори

Възбрана върху недвижим имот Миналата година придобих имот след публична продан. Върху имота имаше вписана ипотека и възбрана. Ипотеката взискателя я заличи. Миналата седмица... Последен отговор - 15.10.2018 от адвокат Милена Миткова

4 Отговори

Проблем с прехвърляне на имот 2012 г. сключих предварит. дог. за покупка на апартамент със срок за подписване на оконч.дог. една год., но такъв не беше сключен, тъй като 2014г. сключих анекс... Последен отговор - 8.10.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

Проблем с прехвърлянето на имот Здравейте, благодаря за отговора. Аз обаче нямах предвид едногодишния срок, тъй като той така или иначе е изтекъл, а дали петгодишния давностен период,... Последен отговор - 8.10.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Покупка на етаж от къща Здравейте, харесах етаж от къща за покупка. Къщата е разделена на 2 самостоятелни жилища, като моето ще е на втория етаж. Нямам идеални части, но ще имам... Последен отговор - 2.10.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив