Закупен имот със задължения към ЧЕЗ и ВиК
(0)
Здравейте, закупих имот със задължения към ЧЕЗ и ВиК, като партидите се водят на 1 собственик, а аз вече сам трети. В момента е спряно захранването от ЧЕЗ. През времето в което аз съм собственик изплатих задълженията на предишните собственици, но до момента партидата все още не е прехвърлена на мен. Помещението го дадох под-наем, и наемателя не е плащал консумативи до момента. Какво да правя като наемателя е напуснал имота, и не желае да плаща дори и наема за който имаме подписан договор. Какво ще ме посъветвате, как да избегна неплащането на консумацията на енергия и какво да предприема, трябва ли да сменя партидата?
Отговори (1) Коментара (2)
Десислава Щебетовска
Отговор:
Когато закупувате имот е добре нотариуса да изготви нотариално заверено споразумение по отношение на комуналните разходи, които има в имота. Освен това е трябвало да направите приемо-предавателен протокол преди нотариалното изповядване при нотариус, в което за се запишат номерата на електромерите, водомерите, топломерите, както и техните показания. Този приемо-предавателен протокол се подписва от купувача - приел, и продавача - предал. От там нататък нямаше да имате проблемите за които споделяте. Щяхте да отидете в съответните инстанции, да смените партидите и да сте спокоен. Защо не сте го направил навреме не е ясно. Договора за наем декларирал ли сте го в НАП? Плащали ли сте данъци? Нали знаете, че доходите на физическите лица от отдаване под наем на имущество се регламентират от Закона за данъците върху доходите на физическите лица и се плаща данък? Договора ви за наем е документа, който ако сте изпълнили горното може ползвате за да потърсите правата си като наемодател. Поздрави.
За повече информация: http://imot.goddess.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
