Въпросът е два ПИ в едно УПИ 2къщи строени на граница
(0)
Два ПИ в едно УПИ - отговарят на чл.19(1) 1 и бл.19 (4) от ЗУТ. Подадох заявление за разделяне, но от
общината освен документи за собственост,скици и т.н. искат съгласие на собствениците от другия ПИ, както и скици на техния имот. Двете къщи са строени поотделно и нямат общо стена (макар да са долепени всяка има своя стена) т.е. изпълнено е условието строени граница, а НЕ на калкан. Поради нежеланието за комуникация от тяхна страна допустимо ли е разделяне без съгласието им?
В случай, че няма друга възможност при построяване на многоетажен паркинг необходимо ли е тяхното съгласие (място за паркиране винаги е нужно)?
Благодаря за отделеното внимание!
Тошева
Друго
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Правилно от общината са поискали съгласие на собствениците на имота, предмет на делбата, и скици на поземления им имот. Необходимо е да се съобразите с изискването.
При липса на съгласие за делба, можете да предявите иск за съдебна делба, което обаче ще отнеме време и разходи за държавни такси, възнаграждения на вещи лица и адвокатски хонорари.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте госпожо Тошева!
Общината правилно е постъпила. На практика е налице делба на съсобствен имот, поради което първо трябва общият имот да бъде разделен и тогава да строите. Ако не се раздели, то задължително останалите съсобственици трябва да Ви дадат съгласие.
Очевидно, във Вашият казус, след като няма съгласие, ще се наложи по съдебен ред, т.е. съда да раздели имота, да бъдат образувани два нови УПИ и тогава да започнете да строите.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Възбрана на КПКОНПИ През 2013 майка ми пострада от имотна измама - изгуби 4 ниви. През 2017 почина. През 2018 с брат ми вписахме ИМ по чл. 108 ЗС срещу последния купувач по веригата... Последен отговор - 1.10.2023 от Ренета Стоянова
8 Отговори
съсобственост на парцел Гжо Чанкова, Благодаря Ви за отговора. Според Вас , независимо че собствеността на парцела не е доказана на 100%, законът за собствеността е в сила по... Последен отговор - 3.10.2023 от Кристина Найденова
3 Отговори
съсобственост на парцел Гжо Чанкова, Благодаря Ви за отговора. Според Вас , независимо че собствеността на парцела не е доказана на 100%, законът за собствеността е в сила по... Последен отговор - от
0 Отговори
Възбрана През 2013 майка ми пострада от имотна измама - изгуби 4 ниви. През 2017 почина. През 2018 с брат ми вписахме ИМ по чл. 108 ЗС срещу последния купувач по веригата... Последен отговор - от
0 Отговори
съсобственост на ид ч в УПИ УПИ от 1000 м2 - 22% ид ч са на собственик ,който не е декларирал ид ч и не плаща данъци от 25 год.Документите не са в ред. Останалите 78 % ид ч са на съсобственици... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
