Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Тераса - заварено положение

08.05.2019 - Строителство - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Наскоро закупихме имот - самостоятелна къща (на калкан) с двор. Има полуподземен етаж (маза), който почти отговаря на данните в кадастъра, а за малката разлика открихме строителни книжа от ок.1960. Към първия надземен етаж е пристроена остъклена тераса подпряна на колони в земята на височина ок 2м от терена. Плочата й е обща с плочата на кухнята (не са 2 отделни). На втория етаж има аналогична неостъклена тераса. Отстояниятя на терасите от границата на двора на съседа на калкан е 2м в най-близката си част (има и чупка в общата граница), но са по-далече от къщата му. Терасите излизат 1.9м от контура на къщата по строителни книжа и не е ясно кога са строени. Въпреки това има ли начин да узаконим терасите и да не се наложи да ги събаряме. Ще правим реконструкция на покрива с проект към общината и тези тераси определено ме притесняват. Предварително благодаря!

									Веселина

Веселина

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

09.05.2019

Отговор: Здравейте,

в случай че за терасите няма строителни книжа, евентуално може да се снабдите с удостоверение за търпимост от главния архитект на общината, като преди това е необходимо геодезическото им заснемане и нотариално заверена декларация - съгласие от съседите.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

12.05.2019

Отговор: Здравейте!
След като сте предприели реконструкция на покрива на сградата, можете , едновременно с това да узаконите и построените в годините тераси. Задължително ще трябва съгласие от останалите собственици, които да декларират писмено с нотариална заверка на подписа, задължително ще трябва да бъдат заснети от геодезист терасите и също така задължително главния архитект на Общината трябва да разреши издаване на удостоверение за търпимост.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Навес над външно общо стълбище Здравейте, преди 2 години направихме навес над стълбище, което се води общо за къщата. Всъщност го използваме само ние, а комшиите над нас има друго... Последен отговор - 27.06.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Кога собственик на недвижим имот има право да изгражда тротоара пред имота си? Има ли право собственика на съседен на моя имот да изгражда тротоара пред неговия имот , като по този начин ще разруши съществуващия подход към моя имот... Последен отговор - 17.07.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Строеж на ''калкан" През 2015г. закупих къща , която по късно разбрах е била предвидена за калкан с евентуална друга къща в съседния парцел(ако бъде построена) Явно съм бил... Последен отговор - 21.08.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

узаконяват ли се бараки Здравейте ! Не за първи път задавам този въпрос ,но нещо не мога да разбера . Имам ги вече построени второстепенни постройки /бараки за дърва и... Последен отговор - 8.09.2022 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

строителство Здравейте ! Имам издадено разрешение за строеж за бараки и то е вече реализирано. Построени са вече второстепенните постройки /бараки за дърва и... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив