Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Тераса - заварено положение

08.05.2019 - Строителство - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Наскоро закупихме имот - самостоятелна къща (на калкан) с двор. Има полуподземен етаж (маза), който почти отговаря на данните в кадастъра, а за малката разлика открихме строителни книжа от ок.1960. Към първия надземен етаж е пристроена остъклена тераса подпряна на колони в земята на височина ок 2м от терена. Плочата й е обща с плочата на кухнята (не са 2 отделни). На втория етаж има аналогична неостъклена тераса. Отстояниятя на терасите от границата на двора на съседа на калкан е 2м в най-близката си част (има и чупка в общата граница), но са по-далече от къщата му. Терасите излизат 1.9м от контура на къщата по строителни книжа и не е ясно кога са строени. Въпреки това има ли начин да узаконим терасите и да не се наложи да ги събаряме. Ще правим реконструкция на покрива с проект към общината и тези тераси определено ме притесняват. Предварително благодаря!

									Веселина

Веселина

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

09.05.2019

Отговор: Здравейте,

в случай че за терасите няма строителни книжа, евентуално може да се снабдите с удостоверение за търпимост от главния архитект на общината, като преди това е необходимо геодезическото им заснемане и нотариално заверена декларация - съгласие от съседите.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

12.05.2019

Отговор: Здравейте!
След като сте предприели реконструкция на покрива на сградата, можете , едновременно с това да узаконите и построените в годините тераси. Задължително ще трябва съгласие от останалите собственици, които да декларират писмено с нотариална заверка на подписа, задължително ще трябва да бъдат заснети от геодезист терасите и също така задължително главния архитект на Общината трябва да разреши издаване на удостоверение за търпимост.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Изработване на нов ПУП Здравейте! С брат ми имаме наследствена двуетажна къща построена 1965г. ,която е на калкан с братовчедка ми със съща двуетажна къща.Искаме да съборим и... Последен отговор - 3.08.2021 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

разрешение за строеж Здравейте ! Моля ,да ми обясните. Имам законно построена къща върху държавна земя. В допълнение на тази къща имам вече допълнително платено... Последен отговор - 7.05.2021 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Застрояване на парцел с лице 16м Здравейте, имам парцел с площ 700 кв.м във вилна зона / земята е със статут:"земеделски труд и отдих"/, лицето на имота е 16м. Интересува ме, какво мога да... Последен отговор - 11.06.2021 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Строеж на навес Въпросът и е следният,между две къщи с един собственик с рзтояние около 40кв.м,мога ли да построя метален навес с площ 35кв.м без разрешение и проект,като... Последен отговор - 20.09.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

разрешение за строеж Здавейте ! Моля ,да ми обясните. Имам законно построена къща върху държавна земя. В допълнение на тази къща имам вече допълнително платено... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив