тавански етаж
(0)
Имам наследен тавански етаж,вследствие размяна на части от фамилна къща.Имам издаден архитектурен план за преустройство на покрив и таванско помещение/не е жилищна площ/ и ми предстои ремонт.Днес отказаха да ми издадат скица в Кадастъра,под предлог,че не е жилищна площ и не е вписан там изобщо...Кандидатствам за ипотечен кредит,като залог ще е именно таванския етаж.Посъветваха ме да се консултирам с геодезист.Стана малко сложно,но искам съвет как да процедурам в тоя случай.Не разполагам с много време,а искам да направя ремонта това лято.Нужно ли е да минавам през геодезист,да го узаконявам като жилищна площ,както твърдят от Кадастъра?Или да направя покупко-продажба със сина ми,за да избегна бюроктацията?
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Правилно са Ви отговорили в кадастъра - таванът не е жилищна площ и по правило не е самостоятелен обект, а е прилежащ към определен апартамент. Необходимо е адвокат да прегледа документите, с които разполагате, както и да се консултирате с геодезист. Освен това, е необходимо да разполагате с апартамент във въпросната сграда, към която да е прилежащ таванът. В противен случай геодезист ще Ви отговори възможно ли е преустройството на тавана в жилище, но следва да направи проверка на място.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте Добринка!
За да бъде ипотекирано таванското помещение е задължително същото да се води като самостоятелен жилищен обект. От това, което сте написали , става ясно, че същия се води като прилежаща част към жилището и е пречка. Задължително следва да бъде направен оглед и оценка от геодезист , да Ви се отговори - може ли да се преобразува в самостоятелен обект , да се узакони като такъв, да се издаде скица и чак тогава да кандидатствате за ипотечен кредит.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши ,1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Ипотека
Виж всички въпроси
Здравейте, моля, кажете, дали има българска банка, която предлага тази услуга: Потребителски заем за плащане на реклама при продажба на имот. Заем, който да се отпуска на собственик на имот, който не е с добра кредитна история.... Последен отговор - 6.04.2020 от адвокат Милена Миткова
4 Отговори
Съсобственост на закупен апартамент с ипотека Може ли съсобственика ми да ми прехвърли неговия дял понеже съм основен кредитоиакател,без да да се променя договора с банката,така,че децата му да... Последен отговор - 8.03.2020 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Ипотечен кредит с застраховка живот Аз съм кредитоискател, а жена ми е съдружник. Към кредита има застраховка живот на мое име на пълния размер от кредита. Ако в процеса на изплащане... Последен отговор - 28.05.2019 от Кристина Найденова
2 Отговори
Имот Здравейте,искам да попитам следното: при съвместно съжителство и раздяла жената отказва да напусне жилището,което е собственост на другия партньор... Последен отговор - 20.07.2020 от адв. Симеонова
2 Отговори
тавански етаж Имам наследен тавански етаж,вследствие размяна на части от фамилна къща.Имам издаден архитектурен план за преустройство на покрив и таванско... Последен отговор - 31.05.2020 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
