Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Съсобственик на имот

23.07.2017 - Строителство - 2 Отговори     (0)

Здравейте!Трябва ли да искам разрешение от съсобственик/реално е разделено правото на ползване-1/3 е негова,2/3 са мои/за изграждане на навес,беседка,басейн,барбекю в мястото,което аз ползвам?Трябва ли да искам и разрешение от общината? Благодаря за отделеното време!

									МАЯ АЛЕКСИЕВА

МАЯ АЛЕКСИЕВА

Отговори (2)    Коментара (1)

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

23.07.2017

Отговор: Здравейте!
Искането на разрешение от Общината за строеж на навес, беседка и барбекю е отпаднало от Закона за устройство на територията.Условието е те да не са в близост до оградата на съседа, да не надвишават 2.5 метра, както и да не изменят устройството на имота.
Що се отнася до лицето с което сте в съсобствени отношения - не е нужно и няма как да искате разрешение. Иска се съгласие.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

											МАЯ АЛЕКСИЕВА

МАЯ АЛЕКСИЕВА

24.07.2017

Коментар: А ако съсобственика не е съгласен ,въпреки че беседката ще е в мястото,което аз ползвам реално и ще отговаря на всички изисквания по ЗУТ, тогава какво става?Важи ли чл. 32 от ЗС ,който казва ,че общата вещ се използува и управлява съгласно решението на съсобствениците, притежаващи повече от половината от общата вещ? Както разбирате не се разбираме с другия съсобственик.Нашето място е дълго 20 м и широко 12 м ,а неговото - 20м на 4м.Благодаря!




За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

25.07.2017

Отговор: Съгласно чл.147, ал.1 от ЗУТ, не се изисква одобряване на инвестиционни проекти ЗА издаване на разрешение за строеж за: стопански постройки със селскостопанско предназначение и строежите от допълващото застрояване по чл. 44 и по чл. 46, ал. 1, освен ако с решение на общинския съвет е предвидено друго.
Тоест, за допълващото застрояване по чл.46, ал.1 от ЗУТ - летни кухни и леки постройки за отоплителни материали и инвентар, кладенци, чешми, септични ями и временни тоалетни е необходимо разрешение за строеж. И тъй като имотът е съсобствен, необходимо е съсобтвеникът Ви да Ви отстъпи правото да построите за себе си въпросния обект. За целта се сключва договор с нотариална заверка - чл.187 от ЗУТ.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Изработване на нов ПУП Здравейте! С брат ми имаме наследствена двуетажна къща построена 1965г. ,която е на калкан с братовчедка ми със съща двуетажна къща.Искаме да съборим и... Последен отговор - 3.08.2021 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Въвеждане на новопостроен обект Лятна кухня в Кадастрален регистър на... Здравейте, Имам издадено Разр. за строеж на Лятна кухня в недвижим имот със съществуваща основна сграда. Строежът на Лятната кухня е от VІ кат. и не... Последен отговор - 1.10.2021 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Имаме проблем с калкана след ремонта на покрива на съседната къща. Собственик съм на двуетажна къща строена на калкан.Преди десетина години съседа направи изцяло нов покрив на неговата къща .След като приключи се... Последен отговор - 14.10.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Строеж на навес Въпросът и е следният,между две къщи с един собственик с рзтояние около 40кв.м,мога ли да построя метален навес с площ 35кв.м без разрешение и проект,като... Последен отговор - 20.09.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Отстояние между два имота В кв.25 на гр. Айтос е разрешено ниско строителство. Гл. Архитект промени ПУП на съседния имот до моя за строителство на кооперация със средна височина... Последен отговор - 15.10.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив