Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

строителство срещу обезщетение

23.05.2017 - Строителство - 4 Отговори     (0)

Здравейте, На моята сестра и предстои да подпише предварителен договор за строителство срещу обезщетение. Тя обаче желае да прехвърли правото си на мен още на този етап, когато не е подписан окончателния. Може ли да ми кажете какъв документ в необходим в този случай? Благодаря

									Надя Борисова

Надя Борисова

Отговори (4)    Коментара (2)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

23.05.2017

Отговор: Както в момента, така и след това, прехвърляне на право на строеж става с нотариален акт. Има възможност да Ви прехвърли земята, вместо само право на строеж. Иначе, тя ще продължи да бъде собственик на земята и ще плаща някакви данъци. А Вие ще бъдете собственик на правото на строеж, а по-късно и на изградението обекти. И ще плащате данък за тях, разбира се. На строителя ако ще прехвърляте земя, направете го, след като завърши напълно сградата.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Надя Борисова

Надя Борисова

23.05.2017

Коментар: Благодаря за бързия отговор. А ако издаде пълномощно?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

23.05.2017

Отговор: Може да Ви упълномощи да я представлявате пред нотариус и да прехвърлите сама на себе си правото на строеж.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

23.05.2017

Отговор: Здравейте, г-жо Борисова!

А защо изобщо ще правите подобни "упражнения"?

Много по-просто е Вашата сестра да подпише договора от свое име, като обезщетението, което ще получи бъде в имот, който ще се прехвърли не на нея, а на Вас.
Не е много сложно, а и юридически е много по-лесно.

Ако целта на описаното от Вас е Вие да получите имот, това е най-лесният вариант.
Ако имате друга цел - моля, опишете я!

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

											Надя Борисова

Надя Борисова

24.05.2017

Коментар: Адв. Симеонова, точно това е питането ми: как юридически да стане това прехвърляне. Аз питам за предварителния договор, защото нотариус ми каза (в друг аналогичен случай при друга сделка, че след като вече е подписала предварителния договор на нейно име, не можело да стане прехвърляне, освен чрез нов предварителен договор). Според вас доколкото ви разбирам трябва да си вземе нотариалния акт и след това да прехвърли собствеността.


За контакти

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

25.05.2017

Отговор: Здравейте отново, г-жо Борисова!

Не, не сте ме разбрали правилно.

Предложението ми е ПРЕДИ нот. акт имотът, който ще бъде получен като обезщетение бъде записан като Ваш. Това може да стане още в предварителния договор. Просто сестра Ви ще поиска обезщетението да й бъде дадено в натура (недвижим имот), което ще бъде прехвърлено на Ваше име.
В предварителния договор може да се запише, че сестра Ви предоставя имота си срещу обезщетение, което да бъде изплатено/прехвърлено на Вас (вместо на нея).

В юридическата теория това се нарича "договор в полза на трето лице". Така се спестява втора сделка - вместо сестра Ви да получи обезщетението и после да Ви го прехвърли, още в началото тя се договаря, че обезщетението ще бъде във Ваша полза.
Хубаво е опитен юрист да изготви договора.

С поздрав: адв. Симеонова

гр. София
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Обединен ПУП Два отделни парцела с двама различни собственици, в даден момент по съглашателство е направен общ ПУП за дата парцела, съответно е нанесен в Кадастъра.... Последен отговор - 11.08.2018 от Кристина Найденова

7 Отговори

Община Имам разрешение за строеж от 2018 с одобрен проект и дадена линия за строеж на ограда. По линията на имота има постройка, която е построена калкан на... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

незаконен прозорец? Здравейте, искам да попитам съществува ли такова схващане като незаконен прозорец , имах проверка от община Габрово , представих всички документи... Последен отговор - 14.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Обещетение при строеж Здравйте, собстевеник съм на етаж от къща на два етажа, на една стая в мазето и на идеални части от общите части на постройката. Другият етаж, таванът,... Последен отговор - 31.08.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори

Тераса построена от строител на блок, но без да фигурира в нотариалния акт Здравейте, От 2012 година до август месец 2018 живеем в апартамент, който в преустроен . Първоначално е бил мезонет с малка тераса и външно стълбище, в... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив