Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

строителство срещу обезщетение

23.05.2017 - Строителство - 4 Отговори     (0)

Здравейте, На моята сестра и предстои да подпише предварителен договор за строителство срещу обезщетение. Тя обаче желае да прехвърли правото си на мен още на този етап, когато не е подписан окончателния. Може ли да ми кажете какъв документ в необходим в този случай? Благодаря

									Надя Борисова

Надя Борисова

Отговори (4)    Коментара (2)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

23.05.2017

Отговор: Както в момента, така и след това, прехвърляне на право на строеж става с нотариален акт. Има възможност да Ви прехвърли земята, вместо само право на строеж. Иначе, тя ще продължи да бъде собственик на земята и ще плаща някакви данъци. А Вие ще бъдете собственик на правото на строеж, а по-късно и на изградението обекти. И ще плащате данък за тях, разбира се. На строителя ако ще прехвърляте земя, направете го, след като завърши напълно сградата.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Надя Борисова

Надя Борисова

23.05.2017

Коментар: Благодаря за бързия отговор. А ако издаде пълномощно?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

23.05.2017

Отговор: Може да Ви упълномощи да я представлявате пред нотариус и да прехвърлите сама на себе си правото на строеж.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

23.05.2017

Отговор: Здравейте, г-жо Борисова!

А защо изобщо ще правите подобни "упражнения"?

Много по-просто е Вашата сестра да подпише договора от свое име, като обезщетението, което ще получи бъде в имот, който ще се прехвърли не на нея, а на Вас.
Не е много сложно, а и юридически е много по-лесно.

Ако целта на описаното от Вас е Вие да получите имот, това е най-лесният вариант.
Ако имате друга цел - моля, опишете я!

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

											Надя Борисова

Надя Борисова

24.05.2017

Коментар: Адв. Симеонова, точно това е питането ми: как юридически да стане това прехвърляне. Аз питам за предварителния договор, защото нотариус ми каза (в друг аналогичен случай при друга сделка, че след като вече е подписала предварителния договор на нейно име, не можело да стане прехвърляне, освен чрез нов предварителен договор). Според вас доколкото ви разбирам трябва да си вземе нотариалния акт и след това да прехвърли собствеността.


За контакти

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

25.05.2017

Отговор: Здравейте отново, г-жо Борисова!

Не, не сте ме разбрали правилно.

Предложението ми е ПРЕДИ нот. акт имотът, който ще бъде получен като обезщетение бъде записан като Ваш. Това може да стане още в предварителния договор. Просто сестра Ви ще поиска обезщетението да й бъде дадено в натура (недвижим имот), което ще бъде прехвърлено на Ваше име.
В предварителния договор може да се запише, че сестра Ви предоставя имота си срещу обезщетение, което да бъде изплатено/прехвърлено на Вас (вместо на нея).

В юридическата теория това се нарича "договор в полза на трето лице". Така се спестява втора сделка - вместо сестра Ви да получи обезщетението и после да Ви го прехвърли, още в началото тя се договаря, че обезщетението ще бъде във Ваша полза.
Хубаво е опитен юрист да изготви договора.

С поздрав: адв. Симеонова

гр. София
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Изработване на нов ПУП Здравейте! С брат ми имаме наследствена двуетажна къща построена 1965г. ,която е на калкан с братовчедка ми със съща двуетажна къща.Искаме да съборим и... Последен отговор - 3.08.2021 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Въвеждане на новопостроен обект Лятна кухня в Кадастрален регистър на... Здравейте, Имам издадено Разр. за строеж на Лятна кухня в недвижим имот със съществуваща основна сграда. Строежът на Лятната кухня е от VІ кат. и не... Последен отговор - 1.10.2021 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Имаме проблем с калкана след ремонта на покрива на съседната къща. Собственик съм на двуетажна къща строена на калкан.Преди десетина години съседа направи изцяло нов покрив на неговата къща .След като приключи се... Последен отговор - 14.10.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Строеж на навес Въпросът и е следният,между две къщи с един собственик с рзтояние около 40кв.м,мога ли да построя метален навес с площ 35кв.м без разрешение и проект,като... Последен отговор - 20.09.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Отстояние между два имота В кв.25 на гр. Айтос е разрешено ниско строителство. Гл. Архитект промени ПУП на съседния имот до моя за строителство на кооперация със средна височина... Последен отговор - 15.10.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив