Строителство на отстояние по-малко от 3м. от съседния имот
(0)
Искам да построя автосервиз в собствения ми имот, но нямам достатъчно място за да спазя изискването за отстояние от 3м. Не мога да взема съгласие от съседа, защото той живее в чужбина и нямам негови контакти. Има ли друга възможност, за строителство на по-малко отстояние без съгласие от съседа, като се има и предвид, че на границата точно където възнамерявам да строя, той също има сграда (стопанска постройка), на височина около 3м. в най-високата си точка и моята сграда изобщо няма да му пречи.
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Първо, пуснете заявление за издаване на виза за проектиране. Тя представлява извадка от действащия подробен устройствен план -ПУП с очертаване къде точно в имота може да се строи, какво и в какъв обем. Има вероятност да е предвидено застрояване на калкан и изобщо да не Ви трябва съгласие. Ако ли не, ще трябва да се съобразите с предвиденото застрояване във визата. Освен това, ако става въпрос за дострояване към съществуваща сграда, то постройките на допълващото застрояване могат да се застрояват свързано на вътрешните имотни граници.
Постройките на допълващото застрояване се разполагат свободно или допрени до основното застрояване в урегулирания поземлен имот или свързано с допълващо застрояване в съседен имот.
Постройки на допълващото застрояване, с изключение на гаражи, работилници и обекти за търговия и услуги, не могат да се разполагат на уличната регулационна линия или между нея и сградите на основното застрояване. Постройки на допълващото застрояване могат да се изграждат на вътрешната граница на урегулирания поземлен имот, ако калканните им стени покриват калканни стени на заварени или новопредвидени постройки в съседния урегулиран поземлен имот или плътни огради.
При свободно разполагане постройките на допълващото застрояване са с височина до 3,6 м и на разстояние от вътрешните граници на урегулирания поземлен имот най-малко 3 м, а когато са с височина до 2,5 м, са най-малко на 1,5 м от южната, югозападната и югоизточната граница към съседния урегулиран поземлен имот при отклонение от южната посока до 45 градуса. Свободно разположените полуподземни постройки с превишение до 1,2 м над прилежащия терен се допускат на разстояние не по-малко от 1,5 м от вътрешната граница на урегулирания поземлен имот.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Други
Виж всички въпроси
Разделена на апартамент Здравейте, имаме голям наследствен апартамент, който има възможност да се раздели на 2 отделни. Общината отказа разделяне, поради липса на паркоместа.... Последен отговор - 15.11.2022 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Професионален домоуправител Имаме Професионален домоуправител,който не си върши работата,има някакви отчети за :направени ремонти:,а пък сме били на минус 1800лв.И сега не плаща... Последен отговор - 21.01.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
удостоверение за търпимост Здравейте, закупихме дворно място със строеж, който не е завършен, построен е само приземен етаж,няма покрив, на плоча е. Нямаме никакви документи,... Последен отговор - 20.03.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
удостоверение за търпимост при незавършен строеж Здравейте, закупихме дворно място със строеж, който не е завършен, построен е само приземен етаж,няма покрив, на плоча е. Нямаме никакви документи,... Последен отговор - от
0 Отговори
- - Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
