Строеж на жилищен блок
(0)
Здравейте,
Съседа през тупика на който живея си събори къщата и се готви да строи жилищен блок. Показа ми разрешително за строеж от 13.05.2014г., ясно е, че бърза, защото пак трябва да го презаверява. Но това разрешително е подновявано наколко пъти.
Въпросите са два:
1. Старата му къща, която той събори, беше построена върху имотната му граница. Не трябва ли да строи новата сграда на необходимото отстояние от улицата.
2. През годините ЗУТ е претърпял много промени, напр. т.н. кинт за кв. Бояна е намален, а неговата виза за проектиране е по старите норми. Питам не трябва ли при всяко презаверяване на разревителното за строеж да се налагат новите правила и норми за проектиране.
Отговори (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, г-н Борисов,
съгласно последните изменения в Закона за устройство на територията от 2017 г. разрешението за строеж може да бъде презаверено само веднъж. Съгласно същите изменения, когато в продължение на три години от влизане в сила на разрешението за строеж не е започнало строителството, презаверяването се извършва след служебна проверка за съответствие с предвижданията на действащия подробен устройствен план, както и с изискванията на влезли в сила административни актове по Закона за опазване на околната среда, Закона за биологичното разнообразие, Закона за културното наследство или друг специален закон, които в зависимост от вида и големината на строежа са необходимо условие за разрешаване на строителството.
Предвид горните изменения на ЗУТ, в случай че съседът Ви не започне строителство до 13 май 2017 г. и разрешението му за строеж е вече презаверявано, същото ще изгуби правно действие.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпроси
Построяване на мансарда върху едноетажна къща Имам виза от общината за смяна на покрив. Искам да се повдигне зида и да се пизползва подпокривното пространство за жил нужди. Въпроса ми с колко трябва... Последен отговор - 20.03.2022 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Строеж върху стари основи Здравейте. Искам да купя къща на село, която е изгоряла преди около 10 години. Какъв е редът за строителство върху старите основи? В парцела има къща и... Последен отговор - 16.05.2022 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Строителство Здравейте, законово ли е без съгласието на собствениците на сградата ,към прилежащият и калкан, да се изгражда от съседите, навес, който е закрепен към... Последен отговор - 2.04.2022 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Присъединяване към ЕВН без проект за строителство Здравейте, скоро си купихме парцел с цел да сложим караване в него и да ходим през уикендите. В парцела имате ток ( но уви партидата ни беше откраданта от... Последен отговор - 20.04.2022 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Искам да направя двора си паркинг Ако закупя парцел със стара къща/ на калкан, в града с двор възможно ли е за година -две докато се появи нов кандидат да го купи/строи, - да съборя къщата... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
