Строеж на жилищен блок
(0)
Здравейте,
Съседа през тупика на който живея си събори къщата и се готви да строи жилищен блок. Показа ми разрешително за строеж от 13.05.2014г., ясно е, че бърза, защото пак трябва да го презаверява. Но това разрешително е подновявано наколко пъти.
Въпросите са два:
1. Старата му къща, която той събори, беше построена върху имотната му граница. Не трябва ли да строи новата сграда на необходимото отстояние от улицата.
2. През годините ЗУТ е претърпял много промени, напр. т.н. кинт за кв. Бояна е намален, а неговата виза за проектиране е по старите норми. Питам не трябва ли при всяко презаверяване на разревителното за строеж да се налагат новите правила и норми за проектиране.
Отговори (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, г-н Борисов,
съгласно последните изменения в Закона за устройство на територията от 2017 г. разрешението за строеж може да бъде презаверено само веднъж. Съгласно същите изменения, когато в продължение на три години от влизане в сила на разрешението за строеж не е започнало строителството, презаверяването се извършва след служебна проверка за съответствие с предвижданията на действащия подробен устройствен план, както и с изискванията на влезли в сила административни актове по Закона за опазване на околната среда, Закона за биологичното разнообразие, Закона за културното наследство или друг специален закон, които в зависимост от вида и големината на строежа са необходимо условие за разрешаване на строителството.
Предвид горните изменения на ЗУТ, в случай че съседът Ви не започне строителство до 13 май 2017 г. и разрешението му за строеж е вече презаверявано, същото ще изгуби правно действие.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпроси
Отстояние от регулация Задайте въпроса си тук!Здравейте, Имам следния въпрос. Закупих вила във вилна зона, описана в нотариалния акт и нанесена в кадастъра. Ходих в общината и... Последен отговор - 17.03.2021 от Zhelyazkov
3 Отговори
разрешение за строеж Здравейте ! Моля ,да ми обясните. Имам законно построена къща върху държавна земя. В допълнение на тази къща имам вече допълнително платено... Последен отговор - 7.05.2021 от Адвокат Николина Митова
3 Отговори
Връщане на граници на имот Зравейте искам да върна една граница на имот с комшия но той явно не иска каква процедура мога да направия да е по старата граница благодаря Последен отговор - 30.04.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Застрояване на парцел с лице 16м Здравейте, имам парцел с площ 700 кв.м във вилна зона / земята е със статут:"земеделски труд и отдих"/, лицето на имота е 16м. Интересува ме, какво мога да... Последен отговор - 11.06.2021 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
разрешение за строеж Здавейте ! Моля ,да ми обясните. Имам законно построена къща върху държавна земя. В допълнение на тази къща имам вече допълнително платено... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
